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Komfortabler Bungalow mit
Südgrundstück in Lokstedt
Anwesen im Niendorfer Gehege
BELLEVUE 4/2018 109
Charmantes Stadthaus in Groß Borstel
Das 1898 erbaute Zwillingshaus befindet sich auf einem schön eingewachsenen,
ca. 372 m² großen Grundstück, welches nach Südosten ausgerichtet ist. Das Stadthaus
mit einer Wohnfläche von ca. 168 m² verteilt sich auf 6 Zimmer und wurde in 2011
renoviert. Dabei ist der Charme des Hauses erhalten geblieben. Alte Stilelemente, wie
kassettierte Türen, Stuck, Dielenfußboden, Kamin sowie ein alter Kachelofen bestimmen
das Bild des Hauses. Stellplatz, Energieverbrauch KWH(m²*a): 170,7, Gas,
Kaufpreis: € 1.125.000,–
Engel & Völkers Niendorf/ Schnelsen • Tel. +49 (40) 559 75 40
niendorf@engelvoelkers.com
Dieser ganz besondere Bungalow steht auf einem herrlichen ca. 1031 m² großen
Südwest-Grundstück. Die Wohnfläche mit ca. 135 m² verteilt sich großzügig auf
4 Zimmer. 1951 erbaut und 1984 um einen großen Wohnbereich sowie 2001 um
einen Wintergarten erweitert. Ein Zuhause mit absoluter Wohlfühlgarantie in begehrter
Lage und nur wenige Schritte von der U-Bahn entfernt! Energieausweis
kWh(m²*a): 267,7, Gas, Fußbodenheizung, Kaufpreis € 795.000,–
Engel & Völkers Niendorf/ Schnelsen • Tel. +49 (40) 559 75 40
niendorf@engelvoelkers.com
Diese Villa auf einem herrlichen, ca. 5910 m² großen Parkgrundstück bietet Ihnen
eine Wellness-Oase par Excellence. Sie verfügt über ca. 321 m² Wohnfläche, verteilt
auf 7 großzügige Zimmer und weitere ca. 307 m² Nutzfläche. Erholen Sie sich im
Schwimmbad, im Whirlpool oder in der Sauna. Die schiefergedeckte Villa wurde
2012 technisch gänzlich renoviert. Drei beheizte Garagen, ein Doppelcarport bieten
Platz für zahlreiche Fahrzeuge. Im herrlichen Garten mit Pfauen erwarten Sie ein
Koiteich, Volieren sowie ein Gartenpavillon. Direktzugänge zum Niendorfer Gehege
sind vorhanden. Eine perfekte und zentrale Lage umgeben von schönster Natur.
Baujahr 1989, Energieverbrauch kWh/(m²*a) 26,1, Gas, Kaufpreis € 3.150.000,–
Engel & Völkers Niendorf/ Schnelsen • Tel. +49 (40) 559 75 40
niendorf@engelvoelkers.com
Großzügige Vielfalt auf Traumgrundstück
Das großzügige Einfamilienhaus in Niendorf wurde 1954 errichtet und 1985 um
einen Anbau erweitert. Die Wohnfläche von ca. 220 m² verteilt sich auf 8 Zimmer.
Das Haus bietet Platz für eine große Familie und eignet sich auch als
Zweifamilienhaus. Eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang, Pantry und
Duschbad bietet Platz für z. B. ein Au Pair. Es besteht ein gewisser Renovierungsaufwand.
Ein Gartenhäuschen dient im Sommer als Gästehaus. Das Erbbaugrundstück
mit einer Größe von ca. 1.212 m² ist nach Süden ausgerichtet und
prachtvoll angelegt. Die verbleibende Pachtzeit beträgt 36 Jahre. Energieausweis
kWh(m²*a): 181,2, Gas Zentralheizung erneuert 2015, Kaufpreis € 520.000,–
Engel & Völkers Niendorf/ Schnelsen • Tel. +49 (40) 559 75 40
niendorf@engelvoelkers.com
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