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Neubau-ETW in Marienthal mit Garten
In stilvoller und großzügiger Massivbauweise entsteht auf einem ca. 2.700 m²
großen Eckgrundstück ein attraktives Gebäudeensemble bestehend aus fünf
Häusern. Die ruhige Wohnlage im grünen Marienthal und die moderne, zeitlose
Architektur mit viel Raum und Licht berühren das Herz. Zum Beispiel
ca. 101 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Bedarfsausweis, Energiebedarf: 17,20
kWh/(m²a), Gas, Bj. 2019, Effizienzklasse: A+, Kaufpreis: € 476.000,–
Engel & Völkers Alstertal GmbH • Shop Marienthal
Pool-Villa mit allen Extras in Meiendorf
106 BELLEVUE 4/2018
Tel. +49 (0)40-370 86 00 00
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Mit hochwertiger und umfangreicher Ausstattung beeindruckt dieses massiv
erbaute Einfamilienhaus im „Toskanastil“. 5 Zimmer, 2 Bäder auf ca. 173 m²
Wohnfläche, Vollkeller, Fußbodenheizung durch Erdwärme, Alarmanlage,
Klimaanlage, Einbauküche, Kamin, Parkett, Außenpool mit Luftwärmepumpe
und Carport sind nur einige wenige Besonderheiten dieser Immobilie auf ca.
651 m² Grundstück. Bedarfsausweis, Energiebedarf: 28 kWh/(m²a), Strom/
Erdwärme, Bj. 2007, Effizienzklasse: A+, Kaufpreis: € 970.000,–
Engel & Völkers Alstertal GmbH • Shop Volksdorf
Tel. +49 (0)40-603 29 000
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Einfamilienhaus-Perle in Volksdorf
Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1989 wurde fortlaufend modernisiert und
besticht durch ansprechende Architektur, geschmackvolle, wertige Innen ausstattung,
Top-gepflegten Zustand, optimale Südwest-Ausrichtung, perfekte
Infrastruktur sowie idyllischen Blick auf den Waldteich Grundstücksgröße
ca. 1.000 m², Wohnfläche ca. 170 m², 6 Zimmer, 2 Bäder, Vollkeller.
Bedarfsausweis, Energiebedarf: 104 kWh/(m²a), Gas, Bj. 2009, Effizienzklasse:
D, Kaufpreis: €1.150.000,–
Engel & Völkers Alstertal GmbH • Shop Volksdorf
Tel. +49 (0)40-603 29 000
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Architektenhaus in Top-Lage
Dieses attraktive Architektenhaus wurde 1972 auf einem ca. 1.015 m² großen
Grdst. in einer äußerst begehrten Lage von Lemsahl-Mellingstedt erbaut und
besticht durch seine intelligente Raumaufteilung, seine Großzügigkeit sowie
Helligkeit. Auf eine Wohnfläche von ca. 152 m² verteilen sich 6 Zimmer. Die
Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, dennoch stehen baujahrsbedingte
Renovierungen an. Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch:
247 kWh/(m²a), Gas, Bj. 1972, Effizienzklasse: F, Kaufpreis: € 665.000,–
Engel & Völkers Alstertal GmbH • Shop Wellingsbüttel
Tel. +49 (0)40-532 03 60
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH