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BeSmart Immobilien – Silke Treder | Am Tonteich | 21521 Wohltorf | Tel. 04104 - 699 689 | www.besmart-immobilien.de
STILVOLLES WOHN- & GEWERBEENSEMBLE NAHE DER ELBE
BELLEVUE 4/2018 145
Wohltorf: Erstklassiges Familienjuwel in bester Sachsenwaldlage
Exklusive Wohnfläche mit ca. 244 m² von erlesenem Geschmack, elegante Holzfußböden, top ausgestattete Einbauküche, extravagantes Master-
badezimmer, geräumige Schlafzimmer, Teilkeller, ca. 1.944 m² parkähnliches, uneinsehbares Süd-Grundstück etc.. B: 97,3 kWh/(m²a), Öl, Bj. 1975, C.
Kaufpreis: € 1.150.000,-
Halbe Provision – Voller Erfolg
Dieser geschmackvoll sanierte Altbau
ist sehr gut durchdacht. Nahezu
jeder Raum ist von Licht durchfl utet.
Altbaucharme, absolute Ruhe & viele
Möglichkeiten sind hier gegeben.
ca. 720 m² Gesamtfl äche, ca. 262 m² Wfl .,
ca. 358 m² Gwfl ., ca. 100 m² sonst.,
ca. 1.161 m² Grst., 19 Zimmer, 6 Bäder,
3 Küchen, Teilkeller, Gasheizung + Solar
WH: Bj. 1908 (1977)
Effi zienzklasse: C
Endenergiebed.: 95,2 kWh/m²*a
GW: Bj. 1854 (1983/2003)
Primärenergiebed.: 300,7 kWh/m²*a
Grunden. Wärme: 258,1 kWh/m²*a
Grunden. Strom: 25,0 kWh/m²*a
497.000 € (keine Käuferprovision)
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