Branche
MAKLER & MÄRKTE
CHRISTOPH ZSCHÄTZSCH
Verantwortlich für das Kreditgeschäft
mit Privatkunden bei der Deutschen Bank
8 BELLEVUE 4/2018
NEUES FERIENRESORT INZELL
Frankfurt am Main/Bad Reichenhall Ab sofort vermarktet von Poll Immobilien Berchtesgadener
Land das neu entstehende FerienResort Inzell. Das Resort entsteht zurzeit
in Inzell. 18 moderne Chalets mit Fernblick bis zu den Chiemgauer Alpen werden hier
gebaut. Die Häuser sind in zwei Größen (128 und 143 Quadratmeter) zu haben und
verfügen über je vier Zimmer, zwei Bäder, bodengleiche Duschen, eine Sauna sowie
einen Schwedenofen. Die Grundstücke umfassen ca. 396 bis 886 Quadratmeter. Je nach
Größe und Mikrolage liegen die Preise zwischen knapp 435.000 und 562.000 Euro.
Weitere Infos unter www.von-poll.com
WELTREKORD FÜR BERLIN
Berlin Vor Hongkong, Paris oder London: 2017 legten
die Berliner Immobilienpreise im Vergleich zum
Vorjahr um satte 20,5 Prozent zu, so eine neue Studie.
Damit liegt die Hauptstadt deutlich vor weltweit
insgesamt 150 untersuchten Metropolen, schreibt das
britische Beratungsunternehmen Knight Frank in
seinem aktuellen Global Residential Cities Index.
Hypotheken
BAUZINS – QUO VADIS?
In letzter Zeit mehren sich die Meldungen
über steigende Zinsen. Tatsächlich
haben die Zinsen für Hypothekendarlehen
ihre Tiefstände von Mitte 2016 hinter
sich gelassen. Als Indikatoren für einen
weiteren Zinsanstieg können der Ausstieg
der EZB aus der ultralockeren Geldpolitik
sowie die Entwicklung am US-Kapitalmarkt
gedeutet werden. Die dortigen Staatsanleihen
erzielen die höchsten Renditen seit
vier Jahren. In deren Sog stiegen auch
die Renditen der zehnjährigen Bundesanleihen,
an deren Verlauf sich die
Hypothekenzinsen üblicherweise orientieren.
Gleichzeitig beließ die EZB bei ihrer
Zinssitzung Ende April den Leitzins auf
dem Rekordtief von null. Vor diesem Hintergrund
erwarten die meisten Experten
einen nur leichten Anstieg der Hypothekenzinsen
bis zum Jahresende. Damit
bleiben die Zinsen für Baugeld weiterhin
auf einem historisch niedrigen Niveau. Ein
Anlass zu überstürztem Handeln besteht
also nicht. Wer seine Wunschimmobilie
aber bereits gefunden hat oder jetzt eine
Anschlussfinanzierung benötigt, sollte
nicht lange warten und sich die nach wie
vor günstigen Bauzinsen für einen längeren
Zeitraum sichern. Denn Experten,
die prognostizieren, dass die Zinsen in
absehbarer Zeit wieder deutlich sinken,
sind derzeit schwerlich zu finden.
ZINSTENDENZ kurzfristig: seitwärts;
mittel-/langfristig: leicht steigend
KONTAKT Deutsche Bank Baufinanzierung,
Telefon: (069) 910-100 00,
www.deutsche-bank.de/baufi
ANZIEHEND Berlin, die neue Nummer 1
TEURE GROSSSTÄDTE
Hamburg Haushalte in München, Frankfurt
am Main und Berlin müssen im
Durchschnitt rund fünfmal so lange für
die eigenen vier Wände arbeiten wie in
günstigen Großstädten. Zu diesem
Ergebnis kommt der Immobilienbewerter
Homeday im aktuellen Preisatlas. In
München liegen Eigentumswohnungen
bei einem mittleren Kaufpreis von 6.867
Euro pro Quadratmeter für eine 75QuadratmeterWohnung.
Umgerechnet sind
das fast elf komplette Jahreseinkommen
für den Erwerb der Wohnung – zuzüglich
der anfallenden Kaufnebenkosten. Ähnlich
angespannt ist das Verhältnis von
geforderten Preisen zur lokalen Kaufkraft
in Frankfurt am Main (9,3 verfügbare
Jahreseinkommen), Berlin (8,4), Freiburg
(7,8) und Regensburg (7,7). Weitere Infos
unter www.homeday.de
RE/MAX EXPANDIERT
Leinfelden-Echterdingen Nach der Bündelung
der Vertriebsregionen im Januar 2018
stellt RE/MAX, das größte Immobiliennetzwerk
der Welt, in Deutschland die Weichen
für weiteres Wachstum: 15 neue Standorte
ergänzen das bisherige Immobiliennetzwerk.
Damit beschäftigt RE/MAX Germany
nun 700 Mitarbeiter an 170 Standorten.
Weitere sollen folgen. www.remax.com
FOTOS: Deutsche Bank (1), von Poll Immobilien/FerienResort Inzell (1), flyinger/stock.adobe.com (1), David Ryder/Bloomberg/Getty Images (1)
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