MünchEnSpEciaL
TRaUMhaFTES GRUnDSTücK in pREMiUMLaGE – ROTTach-EGERn
Das parkähnliche Grundstück mit einem älteren Bestandsobjekt liegt in einer der bevorzugtesten Wohnlagen in Rottach-Egern.
Bereits beim Einbiegen in die Straße, mit ihrem breiten Grünstreifen und dem Baumbestand, ist die überzeugende Standortqualität
zu erkennen. Das Anwesen ist nach Süden ausgerichtet, sonnig und ruhig gelegen. Man genießt einen uneingeschränkten
Blick auf den Wallberg und den Ringberg mit Ringbergschloss. Der alte Baumbestand auf den Nachbarobjekten vermittelt
ein zusätzliches besonderes Flair. Das Grundstück ist mit einer großzügigen Landhausvilla bzw. zwei Häusern zu bebauen. Das
Baurecht wird aktuell abgeklärt. Die Renovierung des Bestandsobjektes ist u. E. wirtschaftlich nicht sinnvoll.
174 BELLEVUE 6/2018
Ein unverwechselbares Grundstück für den besonderen Anspruch.
angaben nach EnEV B, 316,5 kWh/(m²·a), Zhzg., Öl, Grundstück ca. 1.878 m² Wohnfläche ca. 160 m² nutzfläche ca. 120 m²
Baujahr 1950 mit lfd. Renovierungen bellevue.de-iD 30051357 Kaufpreis auf Anfrage
Tegernseer Grund immobilien Gmbh Seestraße 18, 83700 Rottach-Egern
Tel. +49 8022-4800 Tel. +49 8022-4632 Web www.tegernseer-grund.de Mail info@tegernseer-grund.de
Wohnresidenz oder Ferienhaus am Starnberger See
Alles was Sie für gehobene Lebensqualität brauchen, finden Sie in der Nähe: Seebad, Golf, Tennis, Reiten, Fahrradwege,
Kunst, Kultur, Restaurants, beste Verkehrsanbindung nach München, die Alpen oder Italien.
Genießen Sie den unverbaubaren Weitblick auf den See durch bodentiefe Fenster oder von Ihrem sonnigen Balkon bzw.
Terrasse. Am idyllischen Südostufer auf einem 3.360 m² parkähnlichen Grundstück entsteht ein traumhaftes, modernes
Ensemble aus 6 Doppelhaus-Villen mit Tiefgarage. Die exklusiven Villen werden für höchste Lebensqualität in einer gesundheitsfördernden
Bauweise u. a. aus Thoma Holz100 errichtet. Der optimale Wohntraum zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
angaben nach EnEV in Vorbereitung Grundstück ca. 3.360 m² Wohnfläche ca. 142 m² bis 205 m²
bellevue.de-iD 30056367 preis ab 1.390.000,– Euro
holzpalais Starnberger See Gmbh
Otto-Beck-Straße 10, 68165 Mannheim Tel. 0621/418 91 20
Web www.holzpalais.de Mail info@holzpalais.de
/www.tegernseer-grund.de
/www.holzpalais.de
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