MünchEnSpEciaL
Villa in Starnberg. Exklusive Lage – hoch über dem Schloßberg.
8 Zimmer, 290 m² exquisiter Wohnfläche, erlesene Ausstattung, 224 m² Nutzfläche,
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BELLEVUE 6/2018 165
Exklusives Wohnen im Münchner Süden: XELLER ViLLEnBaU
Ein erfahrenes Team von Architekten, plant und baut seit fast 50 Jahren in Grünwald und im Münchner
Süden Traumhäuser in anspruchsvoller Architektur, klassisch oder modern.
Komplettbetreuung von der Grundstückssuche über Projektentwicklung, Finanzierung, Planung,
Baugenehmigung bis zur schlüsselfertigen Errichtung – vom Erstgespräch bis zum Einzug.
Ihre individuellen Vorstellungen werden von uns realisiert, getreu unserem Firmenmotto:
Kreissparkasse
München Starnberg Ebersberg
„Auf Ihre Wünsche gehen wir ein!“
Mehr als 150 Villen und Häuser hat die Xeller Villenbau in und um Grünwald geplant und errichtet.
Vielleicht auch bald das Ihre…
F.X. Villenbau Grünwald Gmbh
Wilhelm-Humser-Str. 24, 82031 Grünwald Tel. +49/ 89/64 18 87- 0 Fax - 19
Web www.xeller-villenbau.de Mail info@xeller-villenbau.de
Villa in Breitbrunn am Ammersee.
Wertanlage für gehobene Ansprüche mit Seeblick.
8 Zimmer,Exklusive ca. 350 mNeubau-² Wohnfläche,Doppelhausvillen ca. 1.050 m² Grundstück mit in Südwest-St. Heinrich
Ausrichtung,
Ganzjahres-Seeblick, große Doppelgarage, 2 Stellplätze, exklusive Ausstattung,
Klimaanlage in den Schlafzimmern, Soundanlage im gesamten Haus, Baujahr 1979,
Anbau 1994, Ölheizung, EEK C, EA-V 75 kWh/(m²a), Photovoltaikanlage, Kaufpreis
2.400.000 €, Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Exklusive Neubau-Doppelhausvillen in St. Heinrich.
Holzpalais am Starnberger See – ökologisch, gesund, modern.
6 attraktive Doppelhausvillen aus exklusiven Holz100-Vollholzwänden, Wohnflächen
von ca. 142 bis 205 m², Gesamtareal 3.360 m², Grundstücke von ca. 208 bis 440 m²,
nach WEG geteilt, hochwertige Ausstattung, direkter Seeblick, 2 Tiefgaragenstellplätze
mit direktem Hauszugang, Kaufpreise von 1.390.000 bis 1.950.000 €, Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
s-immobilien.de
Villa in Breitbrunn am Ammersee
Wertanlage für gehobene Ansprüche - Seeblick
• 8 Zimmer auf ca. 350 m² Wohnfläche, Baujahr 1979 Anbau 1994
• ca. 1.050 m² Grundstück in Südwest-Ausrichtung, Ganzjahres- Seeblick
• Große Doppelgarage und 2 Stellplätze, exklusive Ausstattung
• Klimaanlage in den Schlafzimmern, Soundanlage im gesamten Haus
• Energieausweis: verbrauchsorientiert, Bj 1979, Heizung: Öl, EEK: C, 75
kWh/(m².a), Photovoltaikanlage
Kaufpreis: 2.400.000 EUR
Käufercourtage: 3,57% inkl. ges. MwSt.
Ihr Kontakt zur Traumimmobilie:
Kreissparkasse
München Starnberg Ebersberg
Immobiliencenter Starnberg
Wittelsbacherstraße 9
82319 Starnberg
Sabrina Spann
Immobilienmaklerin
Telefon 089 23801 7804
Telefax 089 23801 4312
immobiliencenter-starnberg@kskmse.de
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für
deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Sabrina Spann
Tel. +49 89 23801 4667
immobiliencenter-starnberg@kskmse.de
Objektnr. 6138
Kreissparkasse
München Starnberg Ebersberg
Villa in Starnberg
Exklusive Lage - Hoch über dem Schloßberg
• 8 Zimmer auf 290 m² exquisiter Wohnfläche, erlesene Ausstattung, Bj. 2012
• 224 m² Nutzfläche, Saunalandschaft ,Luxus - Whirlpool, Einbauschränke
• 4 edle Badezimmer, 2 Tiefgaragenplätze, perfekte Gourmet-Wohnküche, Gas-Kamin
• Sonniges uneinsehbares Grundstück ca. 500 m², feudaler Swimmingpool
• Energieausweis: verbrauchsorientiert, Bj 2012, Heizung: Gas, Solarenergie, EEK: G, 208
kWh/(m².a) (wg. Außenschwimmbad, Wellnessbereich, Sauna)
Kaufpreis: 2.680.000 EUR
Käufercourtage: 3,57% inkl. ges. MwSt.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für
deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Sabrina Spann
Tel. +49 89 23801 4667
immobiliencenter-starnberg@kskmse.de
Objektnr. 6157
Saunalandschaft, Luxus-Whirlpool, Einbauschränke, 4 edle Badezimmer,
2 Tiefgaragenplätze, perfekte Gourmet-Wohnküche, Gas-Kamin, sonniges uneinsehbares
Grundstück ca. 500 m², feudaler Swimmingpool, Baujahr 2012, Gasheizung,
Solarenergie, EEK G, EA-V 208 kWh/(m²a) (wg. Außenschwimmbad, Wellnessbereich,
Sauna), Kaufpreis 2.680.000 €, Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Kreissparkasse
München Starnberg Ebersberg
Objektnr.: 6136 / 6203
Holzpalais am Starnberger See
ÖKOLOGISCH I GESUND I MODERN
• Sechs attraktive Doppelhausvillen aus exklusiven Holz100 Vollholzwänden
/www.xeller-villenbau.de
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