DEUTSCHLAND I BAYERN Berchtesgaden: Alter Markt Dank der Sensibilität bei der Sanierung des historischen Gebäudes sowie hohem Aufwand erlebt das „Guttmannhaus“ nun seine Renaissance. Benannt ist das im Kern des 17./18. Jh. erbaute Kleinod nach dem im Markt von Berchtesgaden seinerzeit tätig gewordenen Juwelier. Innerhalb des weit bekannten und beliebten bayerischen Ortes nahe der Mozartstadt Salzburg / Österreich. In 6 Etagen, inklusive der Penthousewohnung auf zwei Ebenen, sind acht individuell gestaltete Einheiten vorhanden für Wohnen und Gewerbe. Verbunden durch das Treppenhaus mit seinen fürsorglich erhaltenen geschichtlichen Bau-Details sowie mittels modernem Personenlift. Ein 1-Etagen-Neubau sowie dessen angegliederte Außenterrasse befinden sich auf einem Hangplateau hinter dem Haupthaus auf Höhe dessen 3. Stockes. Von da aus einfach erreichbar. Was für ein Standort! Unweit vom „Watzmann“ (2.713 m) und dem weit bekannten Königssee. Umgeben von einer einmaligen Naturkulisse. „Wen Gott lieb hat, den lässt er fallen in dieses Land“ (L. Ganghofer). 98 BELLEVUE 5/2013 Kaufpreis: € 2.700.000,– Lage: Berchtesgaden, Marktplatz 14 Nutzfläche: ca. 919 m2 Grundstück: 636 m2 D.T. Müller Immobilien Marktplatz 9 D-83471 Berchtesgaden Tel.: +49 (0)8652 30 81 Mobil: +49 (0)1 51/12 23 60 82 www.dtm-immobilien.de E-Mail: info@dtm-immobilien.de Residieren wie Wagner Vielleicht hätte er hier auch gerne gelebt, gearbeitet und komponiert … In diesem einzigartigen Anwesen mit herrlicher Parkanlage nebst Teehaus im Herzen der kulturell bedeutenden Festspielstadt Bayreuth. Bereits Bürgermeister und Repräsentanten nutzten die aus dem Jahre 1939 stammende Villa als Wohn- und Arbeitssitz. Ein hoher Erholungswert wird für den Eigentümer mit seinen Gästen in der eigenen Parkanlage mit wundervollem Baumbestand (Naturdenkmal) erreicht. Das Erdgeschoss wird noch bis Ende II. Quartal 2014 als Sparkassenfiliale genutzt. Alle weiteren Räume sind bereits freigezogen. Kaufpreis: auf Anfrage Wohnfläche: ca. 958 m2 Grundstück: ca. 5.123 m2 Sparkasse Bayreuth ImmobilienCenter Stefan Kühnlein Opernstraße 12, D-95444 Bayreuth Tel.: 0921-284-2343 www.sparkasse-bayreuth.de stefan.kuehnlein@sparkasse-bayreuth.de
BELLEVUE | eMagazine | 05/2013
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