HAMBURG SPECIAL Traumhafte Jugendstilvilla am Wacholderpark Diese freistehende Villa wurde 1908 nach Plänen des namenhaften Architekten Fritz Höger auf einem ca. 627 m² großen Süd/Ost Grundstück im Villenviertel von Fuhlsbüttel errichtet. Das Haus besticht u.a. durch die helle und großzügige Raumaufteilung und die alten Stilelemente. Das Gebäude wurde fortlaufend renoviert und instandgesetzt. Die Wohnfläche beträgt ca. 215 m² und es stehen insgesamt 5 Schlafzimmer zur Verfügung. Das Gebäude ist unterkellert und steht unter Denkmalschutz. D, 113,00 kWh, Öl, Bj. 2004, Kaufpreis: Auf Anfrage Engel & Völkers Alstertal GmbH • Shop Wellingsbüttel 76 BELLEVUE 4/2016 Tel. +49 (0)40-532 03 60 Kaufmannsvilla in bester Lage von Marienthal Die schöne alte Kaufmannsvilla wurde 1939 im Villenviertel von Marienthal auf einem ca. 1.070 m² großen Südwestgrundstück errichtet. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 170 m², 7 Zimmer, Marmorkamin, Keller, Wintergarten und einen schön gestalteten Garten mit überdachtem Schwimmbad. Diese charaktervolle Immobilie verfügt über eine gute bauliche Substanz, ist jedoch modernisierungs- bzw. sanierungsbedürftig (Leitungen, Fenster etc.) H, 271,00 kWh, Gas, Bj 1939, Kaufpreis: € 750.000,-- Engel & Völkers Alstertal GmbH • Shop Marienthal Tel. +49 (0)40-370 86 00 00 Marienthaler Neubauprojekt Dieses Neubauprojekt ist in schöner, grüner und ruhiger Wohnlage von Marienthal geplant. In stilvoller und großzügiger Massivbauweise und moderner Architektur entsteht auf einem ca. 2.800 m² großen Eckgrundstück ein attraktives Ensemble aus fünf familiengerechten Baukörpern mit insgesamt 39 Wohneinheiten. Die 3- und 4-geschossigen Häuser passen harmonisch zum Gesamtbild des Viertels. Eine gemeinsame Tiefgarage bietet ausreichend Platz für 32 Autostellplätze. Die Wohnungen haben eine Größe von 45 bis 143 m². Kaufpreis: ab € 199.000,-- Engel & Völkers Alstertal GmbH • Shop Marienthal Tel. +49 (0)40-370 86 00 00 Schöner Wohnen in Siek Die traumhaft und luxuriös ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in rückwärtiger und ruhiger Lage eines im Jahre 2014 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Erdgeschosswohnung besticht durch den fabelhaft durchdachten Grundriss. Diese Immobilie verfügt über ca. 82 m² Wohnfläche, ein Duschbad, ein großes Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, eine EBK, einen großen Wohnbereich sowie eine nach Westen ausgerichtete ca. 24 m² große überdachte Terrasse. B, 76,30 kWh, Gas, Fußbodenhzg., Bj. 2014, A, NKM € 1.000,-- Engel & Völkers Alstertal GmbH • Shop Wellingsbüttel Tel. +49 (0)40-532 03 60
BELLEVUE | eMagazin | Ausgabe 04/2016
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