HAMBURG SPECIAL Stilvolle, große Villa in ruhiger Adresslage Die stilvolle, große „Werhahn“-Villa in Großhansdorf wurde 1974 auf einem ca. 1.332 m² Grundstück in bester Lage errichtet. Über die großzügige Eingangshalle gelangen Sie in den schönen, ca. 73 m² großen Wohn-/Essbereich mit Fischgrätparkett, großen Fenstern u. offenem Kamin. Eine weiße Treppe führt ins obere Stockwerk wo sich 4,5 Zimmer u. 2 Bäder befinden. Über einen Seiteneingang erreichen Sie eine kleine Ein liegerwohnung. Elektr. Rollläden, Alarmanlage, eine Garage und ein Carport vervollständigen das Immobilienangebot. G, 231 kWh, Gas, Bj. 1974, Kaufpreis: € 960.000,-- Engel & Völkers Alstertal GmbH • Shop Volksdorf Tel. +49 (0)40-603 29 000 Hightech-Wohnflair in edler Jugendstilvilla Diese traumhaft schöne Jugendstilvilla aus dem Jahr 1910 befindet sich im Villenviertel von Alt-Rahlstedt auf einem ca. 1.045 m² großen Grundstück. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 284 m² in fast neuwertigem Zustand, verteilt auf 9 Zimmer und wurde erst 2010 umfangreich luxussaniert mit Hightech-Inneneinrichtung, die wirklich keine Wünsche mehr offenlässt. Gaskamin, Bus-System, Luxusküche, Alarmanlage, Doppelgarage, historisches Gartenhaus u.v.m. C, 89,20 kWh, Gas, Bj. 1910, Kaufpreis: € 1.420.000,-- Engel & Völkers Alstertal GmbH • Shop Marienthal BELLEVUE 4/2016 77 Tel. +49 (0)40-370 86 00 00 Architektonische Perfektion am Alsterlauf Dieses Anwesen liegt auf einem traumhaften 2.076 m² großen Grundstück in Duvenstedt, umrahmt von Wald- und Wiesenflächen am Ende einer Sackgasse. Die 2008 erbaute Villa bietet auf 269 m² Wohnfläche 8 Zimmer, die durch ihre extravagante Architektur eine einzigartige Atmosphäre liefert sowie 3 exklusiv ausgestattete Bäder. Weiterhin verfügt das Haus über eine autarke Einliegerwohnung auf 2 Ebenen mit separatem Eingang, die zum Arbeiten oder Wohnen genutzt werden kann. D, 117,50 kWh, Gas, Bj. 2008, Kaufpreis: € 2.200.000,-- Engel & Völkers Alstertal GmbH • Shop Volksdorf Tel. +49 (0)40-603 29 000 Wohntraum in herrschaftlicher Lage Die elegante 4-Zi. Neubau-Whg. in Ahrensburg erschließt sich über die gesamte Erdgeschossebene. Die ca. 147 m² Wohnfl. verteilen sich auf einen einladenden Eingangsbereich, einen großen und hochwertig eingerichteten Ess- und Küchenbereich (mit angrenzendem HWR), ein durch ein Kamin abgetrenntes Wohnzimmer, 3 Schlafzi., ein Duschbad und ein Vollbad, auch mit ebenerdiger Dusche. Ein eigener Garten mit großer Südwest Terrasse sowie eine Garage mit Abstellraum (mtl. zzgl. 150€) runden das Angebot ab. Energieausweis ist beantragt. NKM € 2.130,-- Engel & Völkers Alstertal GmbH • Shop Wellingsbüttel Tel. +49 (0)40-532 03 60
BELLEVUE | eMagazin | Ausgabe 04/2016
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