StUttgart SpEciaL Bodensee Exklusive Unternehmervilla in ruhiger Höhenlage von Heiligenberg Abseits vom Touristentrubel, in ruhiger naturverbundener Höhenlage liegt in einem Weiler diese exklusive Unternehmervilla. Ein Schwimmteich mit umliegenden Ruhezonen ist der zentrale Platz. Innen bietet sich ein geschmackvolles Wohnambiente. Die Fußböden sind mit hochwertigem Granit im Erd- und Parkett im Obergeschoss ausgelegt. Ein Kachelofen im Wohnzimmer und jeweils ein Kaminofen im Wintergarten und Wellnessbereich sorgen alternativ für ein gemütliches Raumklima. Der nach Süden gelegene Wintergarten mit davorliegender Terrasse bietet Raum zum Sonne tanken. Im oberen Stockwerk befinden sich die Schlafzimmer, zwei davon mit Balkon und Ankleidezimmer. Diese Liegenschaft ist der ideale Platz für Ruhesuchende, die 142 BELLEVUE 5/2017 naturverbunden sind und keinen Bahnhof um die Ecke benötigen. Energiebedarf 120,2 kWh EA-B liegt vor Wohnfläche ca. 314 m² preis 1.150.000,– Euro zzgl. 4,760 Käuferprovision inkl. MwSt. bellevue.de-iD 30022703 Volksbank eg Überlingen Hofstatt 1, 88662 Überlingen tel. 07551 930-1152 Web www.volksbank-ueberlingen.de Mail info@volksbank-ueberlingen.de BELLEVUE 2017 Seesicht-Bodensee: wunderschöne Villa nahe Bregenz Das großzügige Traumhaus mit unverbaubarer Sicht über den Bodensee verfügt über zwei Vollgeschosse und wurde in den 70er Jahren gebaut, in den letzten Jahren hochwertig und stilvoll modernisiert. Im ebenerdigen Wohngeschoss befinden sich auf ca. 130 m² drei Schlafzimmer, ein Wohn- und Essbereich sowie die Küche und ein Bad. Auf der unteren Ebene - die sowohl intern wie auch extern erschlossen ist - befindet sich eine weitere voll ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m². Die wunderschöne und ruhige Lage bietet eine optimale Situation für die Terrassen und den ebenen Garten. Das Haus liegt an einer ruhigen Sackgasse etwas oberhalb von Hörbranz (ca. 470 m ü.M.), umgeben von schönen Einfamilienhäusern. Die Toplage im Leiblachtal zeichnet sich durch die unverbaubare Seesicht sowie die gute Erreichbarkeit aus. Stilvoll und edel ist die gesamte Ausstattung des Hauses mit zwei vollwertigen Bädern, zwei Küchen sowie insgesamt acht Zimmern. angaben nach EnEV C - 68 kwh grundstück ca. 725 m² Wohnfläche ca. 230 m² bellevue.de-iD 30022659 preis 890.000 Euro Mag. andreas Karg gmbH & co Kg Deuringstraße 11, 6900 Bregenz tel. +43 55 74 46 08 6 Web www.andreaskarg.at Mail office@andreaskarg.at
BELLEVUE| eMagazin | Ausgabe 05/2017
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