BodEnsEE DEUTSCHLAND BELLEVUE 2016 BELLEVUE 4/2016 149 Unternehmervilla mit Fernblick – Gailingen am Hochrhein direkt an der schweizer Grenze in sehr ruhiger südhanglage gelegen. Gailingen gehört zu den südlichsten Gemeinden deutschlands, ziemlich genau zwischen den schweizer Touristikmetropolen stein am Rhein und dem Rheinfall bei schaffhausen auf deutscher Rheinseite. der Flughafen Zürich ist in ca. 35 Automin. erreichbar, die städte singen und Radolfzell in ca. 15-20 Minuten. das objekt wurde 1980 erstellt und 2008 umfangreich saniert und umgebaut. derzeit ist es in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, für eine nutzung mit Büroräumen im Gartengeschoss (ca. 146 m²) und Wohnen in den oberen Etagen (ca. 264 m²) ist es perfekt geeignet. sehr helle und großzügige Räume mit Marmorboden und Galerie garantieren luxuriöses Wohnambiente. Mehrere sitzplätze im Freien sind vorhanden. Von der großen doppelgarage haben sie direkten Zugang zum Untergeschoss des Anwesens. das objekt befindet sich in sehr gepflegtem Zustand und kann nach Absprache bezugsfrei übergeben werden. Angaben nach EnEV V, 139,55 kWh, Öl-Zentralheizung, Bj. 1990, E Grundstück ca. 1.189 m² Wohnfläche ca. 410 m² Preis 870.000,– Euro Philipp Zimmermann Immobilien GmbH & Co. KG Leinerstraße 20, 78462 Konstanz / deutschland Tel. +49 7531 91852-0 Web www.pz-immo.com Mail info@pz-immo.com Werden Sie Ihr eigener Chef! Wir suchen SIE als selbstständigen ERA Immobilienmakler für die Bodensee-Region. Fokussieren Sie sich auf Ihre Kernkompetenz – die Vermittlung von Immobilien und greifen Sie bei Ihrer täg lichen Arbeit auf das erprobte und innovative Geschäftssystem von ERA zurück für Ihren Erfolg als selbstständiger Immo bilien - experte und erhalten Sie: ❑✔ mehr Kontakte ❑✔ mehr Abschlüsse ❑✔ höhere Erträge ❑✔ mehr Alleinverkaufsaufträge ❑✔ höhere Kundenzufriedenheit Sprechen Sie uns für einen Präsentationstermin einfach an. ERA Deutschland GmbH Jägerhofstraße 31-32 | 40479 Düsseldorf ✆ 0211 440 376 80 | www.ERA-franchise.de Ihre Immobilienexperten am Bodensee ...für den sicheren, sorglosen und zeitnahen Verkauf Ihrer Wohnimmobilie! Wir offerieren Ihnen eine Marktwert-Ermittlung Ihres Hauses oder Ihrer Eigentumswohnung. Diese Bewertung wird anhand einer präzisen Analyse und unter Berücksichtigung vergleichbarer Verkäufe in Ihrer Nachbarschaft und dem Sachwert vorgenommen. Rufen Sie uns für ERA Konstanz Seiler Immobilien Kreuzlinger Straße 2 78462 Konstanz Tel. 07531 363 85 50 www.erakonstanz.de Peter Seiler ERA Gutachter für Immobilien bewertung Leila Seiler Beratung Verkauf & Vermietung Konstanz 2.600 Büros weltweit – über 1.100 in Europa – wir vor Ort für Sie: www.ERA.immobilien ein Beratungsgespräch jederzeit an. ® AZ_184x119_Bellevue_2016_Mai 18.05.16 21:31 Seite 1
BELLEVUE | eMagazin | Ausgabe 04/2016
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