HAMBURG SPECIAL BELLEVUE 4/2016 79 Leben wo andere Urlaub machen! Großzügige Wohnung mit unverbaubarem Elbblick direkt am Strandweg in Blankenese, 3. Obergeschoss mit Lift, ca. 151 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer, durchdachter Grundriss, ca. 50 m² Wohn-/Essbereich, zwei Terrassen, Wellnessbereich im Haus, Rarität für den Strandweg: 2 TG-Stellpl. u. zwei Kellerräume gehören zum Angebot, Energieverbrauchsausweis, Gas, Bj. 1974, Endverbr., 385 kWh/m²a, KP € 1,25 Mio., E&V ID W-0247LB Engel & Völkers Hamburg Blankenese · Tel. +49 (0)40-866 06 50 Blankenese@engelvoelkers.com Mehrgenerationen-Villa im Baurs Park Die im Jahre 2003 sanierte Villa befindet sich in bester Lage von Blankenese, diverse Nutzungsmöglichkeiten durch Teilung in drei Wohneinheiten (zwei werden frei geliefert), ca. 330 m² Wohnfläche, 11 Zimmer, klassische Stilelemente wie z.B. Eichenparkett u. Dielenböden, ca. 1.059 m² Südgrundstück mit zwei Zufahrten, mehrere Stellplätze, Energieverbrauchsausw., Gas, Endverbr. 121,14 kWh/m²a, KP € 5,0 Mio. Engel & Völkers Hamburg Blankenese · Tel. +49 (0)40-866 06 50 Blankenese@engelvoelkers.com Anwesen auf Südgrundstück mit Einliegerwohnung Das technisch und optisch sehr gepflegte Haus bietet durch seinen gut durchdachten Grundriss und die Aufteilung in zwei miteinander zu verbindende oder voneinander zu trennende Wohneinheiten eine sehr flexible Nutzung. Wohnfl. ca. 420 m² zzgl. ca. 110 m² Nutzfl. 11 Zimmer, ca. 1.491 m² Südgrundstück., Energieverbrauchsausw., Gas, Bj. 1975, Endverbr. 257 kWh/m²a, KP 1,49 Mio., E&V ID W-021UDI Engel & Völkers Hamburg Blankenese · Tel. +49 (0)40-866 06 50 Blankenese@engelvoelkers.com Rarität an der Elbchaussee Nach einer sehr aufwendigen Sanierung wurde die Jugendstilvilla in den historischen Originalzustand zurückversetzt und präsentiert sich technisch auf höchstem Niveau. Die Wohnfläche von ca. 338 m² verteilt sich auf drei großzügige Ebenen. Aus der Villa bietet sich ein herrlicher Blick auf das ca. 2.112 m² Grundst., Energiebedarfsausw., Gas, Bj. 1900, Endbed. 198,5 kWh/m²a, Energieeffizienzkl. F, KP € 4,5 Mio., E&V ID W-0217JF Engel & Völkers Hamburg Winterhude · Tel. +49 (0)40-471 00 50 Winterhude@engelvoelkers.com
BELLEVUE | eMagazin | Ausgabe 04/2016
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