DEUTSCHLAND NORD- UND OSTSEE Baugrundstücke in Ostsee-Lage Direkt an der Lübecker Bucht, in Groß Schwansee, erschließen wir erstklassige Baugrundstücke für Ferienhäuser. Kurzer Weg zum Strand, herrliche Natur, mitten zwischen den Ostseebädern Travemünde und Boltenhagen. Private Nutzung oder Ferienhausvermietung möglich. Grundstücke 79 Grundstücksfl ächen ca. 500 bis 1.250 m² Grundstückspreise 165,– bis 195,– Euro/m² 124 BELLEVUE 3/2015 ABKÜRZUNGSLEGENDE der Angaben lt. Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in den Immobilienanzeigen der BELLEVUE* PFLICHTANGABEN ABKÜRZUNG Art des Energieausweises Verbrauchsausweis V Bedarfsausweis B Der Energiebedarfs- oder Energieverbrauchswert aus der Skala des Energieausweises in kWh/(m²a) kWh Wesentlicher Energieträger Koks, Braunkohle, Steinkohle Ko. Heizöl Öl Erdgas, Flüssiggas Gas Fernwärme aus Heizwerk oder KWK FW Brennholz, Holzpellets, Holzhackschnitzel HZ Elektrische Energie (auch Wärmepumpe), Strommix E Baujahr des Wohngebäudes Bj. Energieeffizienzklasse des Wohngebäudes bei ab 1. Mai 2014 erstellten Energieausweisen A+ bis H, z.B. D Beispiel für mögliche Abkürzung: V, 122 kWh, FW, Bj. 1962, D *Die Abkürzungslegende ist eine unverbindliche Empfehlung. Der Verlag übernimmt keine Haftung oder Gewährleistung. LGE Landesgrunderwerb M-V GmbH B.-von-Suttner-Str. 5, 19061 Schwerin Tel. 0385 3031-761 / Marion Jahn Web www.lge-mv.de Mail m.jahn@lge-mv.de Strandnahe Villa – Leben mit Ostseeblick… Am Rande der „Holsteinischen Schweiz“, mit Wäldern und Seen und einem feinsandigen Strand direkt vor der Haustür, bietet diese Immobilie einen Wohnwert der besonderen Art. Da Sierksdorf (Ostholstein) auch im Sommer nicht überlaufen ist, ein echter Geheimtipp! Da die Eigentümer das Haus eigenständig geplant und nach ihren Vorstellungen haben bauen lassen, kann man hier die Liebe zum Detail erkennen. Komfort: • Terrassen und Balkone mit Blick auf die Ostsee • Spanischer Kamin • Treppen mit Marmor, Bodenbeläge mit Feinsteinzeug • Wellness: Sauna, Dampfbad, Whirlpool, Kamin • zentrale Staubsaugeranlage • Fußbodenheizung im gesamten Haus Technik: • Gas-Brennwerttechnik mit zusätzlicher Luftwärmepumpe und Solaranlage •Dachrinnen, Fallrohre und Balkonbrüstung in Kupfer • Fahrstuhl über alle Ebenen • Elektr. Rolltor der Doppelgarage • Transponder Schließanlage • Alarmanlage (vorgerüstet) Sonstiges: • Uneingeschränkter Blick über die Lübecker Bucht • Bj. 2009, ca. 420 m² auf 4 Ebenen, ca. 1.003 m² Eigenland • Endenergiebedarf 19,2 kWh, Gas + LWP, 2009 Konditionen 1.388.000,– Euro VB zzgl. Courtage Loose Immobilien Bahnhofstraße 13, 23684 Scharbeutz - Pönitz Tel. 04524/740 44 Web www.loose-immo.com Mail info@loose-immo.com BELLEVUE 201x
BELLEVUE | eMagazin | 03/2015
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