IM LEHRHÖFER PARK EIGENTUMSWOHNUNGEN IN HANAU ZUR KAPITALANLAGE UND SELBSTNUTZUNG unverbindliche Visualisierung unverbindliche Visualisierung FRANKFURTS GRÜNE AUSSICHTEN. EIGENTUMSWOHNUNGEN IN HANAU WWW.AVITA-HANAU.DE TEL. 0221.99 77 311 HEINZ.WERNIEN@PANTERA.DE TOP KAPITALANLAGE! GROSSE STEUER- UND FINANZIERUNGSVORTEILE KLEINE WOHNUNGEN UND EINSTIEGSPREISE HOHE RENDITEN EINMALIGE KONDITIONEN AUS KFW-FÖRDERUNG UND SANIERUNGS-AFA > Förderung nach KfW-Effizienzhaus 55 mit 75.000 Euro (0,75 % Zinsen p.a.) je Einheit > Förderung nach KfW-Programm 159 für altersgerechten Umbau mit max. 50.000 Euro (0,75 % Zinsen p.a.) je Einheit > 22,5 % Tilgungszuschuss je Einheit für die Förderung von 75.000 Euro (0,75 % Zinsen p.a.), das sind 16.875 Euro, die vom Darlehen nicht zurück gezahlt werden müssen! > Bis zu 70 % Sanierungs-AfA nach §§ 7h/10f EStG Salierring 32, 50677 Köln DIE FAKTEN ZUM OBJEKT IM ÜBERBLICK > 90 Wohnungen in einer attraktiven Parkanlage > Ideal für Pendler: Frankfurt-Hanau ca. 30 Min. per S-Bahn und ca. 14 Min. per ICE > Besonders nachgefragte Wohnungsgrößen ab 53 m2 > Attraktive Kaufpreise weit unter Frankfurter Niveau, z.B. WE 413_6 mit 53,69 m2 für 186.751 Euro inkl. Stellplatz zzgl. 3,57 % Courtage, ergibt 4,2 % Rendite (Berechnungsbeispiel auf Anfrage) > Energieausweis (§§ 16 ff. EnEV): Verbrauchsausweis, 51 kWh/(m2a), Fern- und Nah-wärme/ KWK, Baujahr laut Energieausweis: 1956, Energieeffizienzklasse B
BELLEVUE | eMagazin | 03/2015
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