INTERNATIONAL I ÖSTERREICH Seeblick-Villa Millstättersee Die repräsentative Villa, Bj. 2005, besticht durch ihre exponierte Lage mit unverbaubarem Seeblick am schönsten Platz am Millstättersee. Die lichtdurchfluteten Räume und die hochwertige Einrichtung mit Marmorböden, Fliesen sowie die Farbgestaltung in beige, weiß und gold verleihen Ihnen ein außergewöhnliches Wohngefühl. Ein Wohn-Esszimmer mit ca. 73 m², eine Wohnküche, Speis, 3 große Schlafzimmer, 2 sehr große Bäder mit WC, Gäste-WC, ein Wirtschaftsraum und 3 Garagen stehen zur Verfügung. Das Wohnhaus und der Pool werden mittels Erdwärme beheizt. Den Golfplatz und die Kärntner Schigebiete erreichen Sie in wenigen Autominuten. Kaufpreis: € 2.000.000,– je nach Grundstücksgröße Lage: Millstättersee - Kärnten Wohnfläche: ca. 270 m2, zusätzlich ca. 250 m² Terrasse Grundstück: 3.000 m2 bis 10.000 m2 mögl. wohnreal Brückenstraße 3, A-9800 Spittal/Drau Tel.: 0043-(0)676-84992710 www.wohnreal.at Wohne dort, wohin dein Herz dich trägt… Herzlich Willkommen im Seenland Kärnten! Saftig grüne Wiesen, Berggipfel zum Greifen nah, kristallklares Wasser im malerischen See – so präsentiert sich der Sommer an den Kärntner Seen. Schwimmen, Wandern, Golfen, Radfahren – die Möglichkeiten sind schier unendlich. Aber auch im Winter gibt es allerhand zu tun – Eislaufen, Skifahren in idyllischen Familienskigebieten oder Langlaufen durch die märchenhaft verschneite Winterlandschaft. Rund ums Jahr präsentiert sich Kärnten mit all seinen Facetten als Ort der Erholung! MILLSTÄTTERSEE! Exklusives Penthouse mit Privatstrand und eigener Marina, 100 m² Wfl. plus Tiefgaragenplatz, Kellerabteil und Marina, HWB: 45 kWh/m²a, € 548.000,- MILLSTÄTTERSEE! Exkl. Luxuspenthouse mit Loggia u. Balkon so wie 2.000 m² hauseigenem Bade strand; 237 m² Wfl. + Keller, Carport u. Bade kabine, HWB: 32,5 kWh/m²a, fGEE: 1,44 € 1.000.000,- BLICK ÜBER DEN MILLSTÄTTERSEE! Helle Räume, gepflegte Gartenanlage, unverbaub. Seeblick – all das zeichnet dieses Landhaus aus! 225 m² Wfl,. 1.188 m² Grdst. HWB: 51,6 kWh/m²a, fGEE: 0,97 € 499.000,- PATERNION – NÄHE VILLACH! Großzügiges Haus mit zwei separaten Wohneinheiten in ruhiger Siedlungslage. 220 m² Wfl,. 875 m² Grdst. HWB: 101,5 kWh/m²a, fGEE: 1,97 € 268.000,- PUSARNITZ – NÄHE SPITTAL! Chalet in bester Aussichtslage, barrierefrei, mit Solarheizung, komplett ausgestattet u. eingerichtet. 120 m² Wfl., 1.301 m² Grdst. HWB: 146,4 kWh/m²a, fGEE: 1,26 € 312.000,- KULTURSTADT GMÜND! Einfamilienhaus mit großem Garten, Biotop, Gewächshaus, Grillplatz und Doppelgarage. 200 m² Wfl,. 3.157 m² Grdst. HWB: 164 kWh/m²a, € 298.000,- HOTEL IN MALLNITZ! Zweisaisonenbetrieb mitten im Nationalpark Hohe Tauern. Gästezimmer mit Bad/WC, Balkon u. TV. 1.000 m² Wfl., 2.396 m² Grdst., 30 Betten, EA wird erstellt € 790.000,- NÄHE MILLSTÄTTERSEE! Hotel-Restaurant mit wunderbarer Aussicht über die Kärntner Berge, sorgsam renoviert. 450 m² Wfl., 2.277 m² Grdst. , 30 Betten, HWB: 113,4 kWh/m²a, € 795.000,- Kaiser & Kleinsasser Immobilien GmbH – Ihr Immobilienspezialist seit über 26 Jahren! A-9800 Spittal/Drau · Tel.: 0043/4762/40 07 · Fax: 0043/4762/50 90 · E-Mail: kuk-sp@aon.at · www.immobilienkaiser.at
BELLEVUE | eMagazine | 03/2013
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