EDITORIAL BELLEVUE NR. 3/2013 Liebe Leserin, lieber Leser! Platz ist in der kleinsten Lücke! In Hamburg fallen mir in letzter Zeit immer mehr Baustellen auf. Die letzten eingeschossigen Nachkriegsbauten verschwinden, auch an wenig attraktiven Hauptstraßen werden 60er-Jahre-Bürohäuser oder Werkstätten abgerissen. Egal wie groß das Grundstück ist, es wird mit Wohnungen bebaut. Das wird in München, Berlin, Köln, Düsseldorf, Stuttgart und Frankfurt nicht anders sein. Kürzlich wurde im beliebten Stadtteil Hamburg-Eimsbüttel ein 800 Quadratmeter großes Grundstück für 2,4 Millionen Euro versteigert. Noch steht auf dem Eckgrundstück ein massiver Bunker mit zwei Meter dicken Betondecken und Wänden. Den CHEFREDAKTEUR Claus-Peter Haller zu zerkleinern und wegzuschaffen kostet mindestens noch einmal 600.000 Euro und dürfte zudem noch monatelang für gute Stimmung in der Nachbarschaft sorgen. Ergibt einen Grundstücks-Quadratmeterpreis von mindestens 3.750 Euro. So viel wurde vor wenigen Jahren nicht einmal in Hamburger Spitzenlagen bezahlt. Das Beispiel bestätigt gleich zwei Trends. Erstens: Die Nachfrage nach Wohnraum ist nach wie vor ungebrochen. Zweitens: Geld spielt keine Hauptrolle mehr. Weder beim Projektentwickler noch beim Käufer. Das Baudarlehen wird immer günstiger, das Misstrauen gegenüber dem Euro immer größer. „Hauptsache Sachwert“ lautet die Devise. Während die Immobilienmakler in den deutschen Metropolen intensiv nach Objekten für ihre zahlreichen Kunden fahnden, suchen ihre Kollegen in Spanien händeringend nach Kunden für ihre zahlreichen Objekte. Erste Anzeichen geben Anlass zur Hoffnung, dass die Immobilienkrise zumindest in den beliebten Urlaubsregionen ihren Tiefpunkt durchschritten hat. Was auch immer auf den Märkten passiert – wir halten Sie auf dem Laufenden und wünschen Ihnen viel Spaß mit Ihrer neuen BELLEVUE! FOTO: H. Retzlaff (1) (XURSDVJU|‰WHU,QWHUQHWVKRS IUHNOXVLYH8KUHQ 6FKPXFN 3'81+4;.8+4 511 '9/54+4 '41';, /4@'.2;4-4'.3+ 1533/99/54 (+2+/.;4- <+81';, ZZZZDWFKGH )LUPHQJUXSSH-XZHOLHU5DOI+lIIQHU (EHUKDUGVWUD‰HŤ'6WXWWJDUW0LWWH 7HO %HKLQGHUWHQSDUNSODWGLUHNWYRUXQVHUHP(LQJDQJ LQIR#ZDWFKGH
BELLEVUE | eMagazine | 03/2013
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