Schnäppchen des Monats

BELLEVUE | eMagazine | 01/2014

172 BELLEVUE 1/2014 DEUTSCHLAND / RHEINLAND-PFALZ Saniertes, historisches Winzerhaus an der Mosel mit Freifl äche und Gewölbekeller. Wohnfl äche ca. 100 m2 Grundstück ca. 206 m2 Preis 99.999 Euro Kontakt Raueiser Immobilien GmbH, Tel.: (02671) 80 81, www.moselimmobilien.de GUTER JAHRGANG Vor rund zehn Jahren saniert, ist dieses historische Winzerhäuschen an der Mosel für 99.999 Euro zu haben Wer schon einmal da war, der kennt die typische Eigenheit der Mosel: Während andere Flüsse oft von Menschenhand begradigt wurden, darf der größte deutsche Nebenfluss des Rheins teilweise die schönsten Schleifen ziehen. Genau in so eine Windung am Unterlauf der Mosel schmiegt sich der Ort Mesenich. Sechs Kilometer südlich von Cochem liegt der staatlich anerkannte Fremdenverkehrsort, in dessen Ortskern sich wiederum dieses historische Winzerhaus befindet. Datiert auf das Jahr 1485, wurde es von 1999 bis 2001 umfangreich saniert. Jetzt teilt es sich auf in ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche mit Speisekammer, eine Diele sowie eine Waschküche. Im ersten Stock befinden sich noch drei Zimmer, ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss wird bisher als Lagerraum genutzt und bietet weitere Ausbaumöglichkeiten. Neben der reizvollen Kombination aus historischem Kern und modernem Wohnkomfort bietet das Haus noch zwei Besonderheiten. Da wäre zum einen die Freifläche neben dem Haus, die Platz für zwei Pkw bietet – in diesen Ortslagen durchaus keine Selbstverständlichkeit. Zum anderen bietet das Haus ein regionaltypisches Highlight: einen urigen Gewölbekeller. In dem lassen sich entweder rauschende Feste feiern, ohne dabei die Nachbarn zu stören. Oder man lagert dort seinen Wein ein – vorzugsweise den von der Mosel. Q NEUWERTIG Von der Küche bis zu den einzelnen Zimmern ist das gesamte Objekt komplett und umfassend saniert FOTOS: Anbieter (12) SCDÜSHSELDNORFÄ SPPECIAPL HCDRHEN HÄUSER UNTER 100.000 EURO JANUAR / FEBRUAR 2014


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