NORD- UND OSTSEE SCHARBEUTZ DIE IMMOBILIENMAKLERIN »Wir haben immer mehr Kunden, die hier nicht nur eine Ferienimmobilie, sondern einen Hauptwohnsitz suchen. « Annegret Möllerherm, Möllerherm Immobilien 32 BELLEVUE 5/2014 ter Owerien resümiert: „Insgesamt wurden 30 Millionen staatliche Euro investiert. Und bislang 50 Millionen von privaten Investoren. Bei den Übernachtungen sind wir wieder auf dem Niveau von vor der Krise, und die Tages gäste haben seit 2010 bereits um 50 Prozent zugelegt.“ Der Immobilienmarkt hat längst auf die positive Entwicklung reagiert. Andreas Kunze, Geschäftsführer der Concept Immobilien: „In den letzten drei Jahren sind die Preise um gut 20 Prozent gestiegen. Und das, obwohl Scharbeutz im Prinzip eine einzige Baustelle war.“ Die besten Wohnlagen des Ortes sind die Höhenlagen gleich hinter der Strandallee, zum Beispiel die Straße Am Hang. Für Wohnungen mit vollem Blick und in erstklassigem Zustand werden hier Quadratmeterpreise von bis zu 7.000 Euro bezahlt. Das Maklerunternehmen Möllerherm Immobilien hat in einem aktuellen Marktbericht Preise und Lagen analysiert. Geschäftsführerin Anne gret Möllerherm: „Wohnungen in sehr guten Lagen kosten 4.000 bis 7.000 Euro, in guten Lagen 3.000 bis 4.000 Euro, in mittleren Wohnlagen 1.800 bis 3.000 Euro und in einfachen Wohnlagen 1.000 bis 2.000 Euro. Bei den Einfamilienhäusern beginnt die Preisrange bei knapp 200.000 Euro für einfache Lagen und endet bei knapp unter einer Million für Häuser in Toplagen. Für Villen in Bestlage werden sogar bis zu drei Millionen gefordert.“ Es wird interessant, die künftige Entwicklung von Scharbeutz zu beobachten. Ein Besuch lohnt sich in jedem Fall - nicht nur zur Sommerszeit. Damit bei aller Euphorie aber keine falschen Vorstellungen entstehen: Eine makellose Schönheit ist Scharbeutz noch lange nicht. Aber der Ort ist mit Engagement und guten Ideen dabei, das Bestmögliche aus sich zu machen. Q Attraktive Angebote aus Scharbeutz @ fi nden Sie unter www.bellevue.de DER FERIENHAUSVERMIETER »Die ideale Ferienwohnung? Meerblick, drei Schlafzimmer, zentrumsnah, ruhig, WLAN, zwei Badezimmer, Hunde erlaubt. « Jan Steiger, Baltic Apartments BEGEHRTE LAGEN Die besten Immobilienlagen in Scharbeutz bieten vollen Blick auf die Ostsee, Ruhe und Nähe zum Ortskern STILVOLL Häuschen der Strandkorb-Vermieter
BELLEVUE | eMagazin | Heft 05/14
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