NEWS AUS ALLER WELT NEWS DÜSSELDORF PROJEKTE SPECIAL & PLÄNE HDR NOVEMBER / DEZEMBER 2015 6 BELLEVUE 6/2015 DIE STRANDVILLA DES PRÄSIDENTEN Los Angeles Sein Name bleibt wohl auf immer mit der Watergate-Affäre ver - bunden, die ihn am Ende das Amt kostete – nicht aber mit der „Casa Pacifica“. Dabei ist das ehemalige Anwesen des Ex-Präsidenten Richard Nixon, das nun zum Verkauf steht, allein schon wegen seiner Lage ein Ausnahmeanwesen: Das über zwei Hektar große Grundstück liegt direkt an der sandigen Küste Südkaliforniens, 450 Meter Privatstrand inklusive. Hinzu kommen Wohnflächen von über 830 Quadratmetern im Haupthaus und 550 in diversen Nebengebäuden. Gebaut wurde der prachtvolle Komplex 1920 im andalusischen Stil in San Clemente südlich von Los Angeles. Wer wohnen will wie der 37. Präsident der USA, muss tief in die Tasche greifen: 75 Millionen US-Dollar kostet das Anwesen. FERIENHÄUSER HEISS BEGEHRT Frankfurt Bei durchschnittlich 7,9 Prozent pro Jahr liegt die Bruttorendite von Ferienimmobilien in Deutschland, so eine neue Studie des Ferienhausvermittlers FeWo-Direkt in Zusammenarbeit mit Engel & Völkers. Entsprechend begehrt sind sie als Anlageobjekte: Jeder vierte Besitzer eines Feriendomizils, so ergab eine Umfrage mit über 4.000 Teilnehmern, plant den Erwerb einer weiteren Ferienimmobilie. www.fewo-direkt.de NEUE EU-RICHTLINIE ZUM ERBRECHT Eine wichtige Gesetzesänderung für alle, die ihren Lebensabend im Ausland verbringen, gilt seit August dieses Jahres: Nach der neuen EU-Erbrechtsverordnung gilt im Todesfall nicht mehr wie bisher das deutsche Heimat-Erbrecht, sondern das Recht, das am Ort des „letzten gewöhnlichen Aufenthalts“ des Verstorbenen angewandt wird. MICHIEL GORIS, Vorstandsvorsitzender der Interhyp AG Hypotheken ZINSTIEF KLUG NUTZEN Durch die wirtschaftliche Stärke Deutschlands und das weiter laufen - de Programm zum Ankauf europäischer Staatsanleihen durch die EZB ist vorerst Ruhe in die heimischen Finanzmärkte eingekehrt. Allerdings brodelt es in China und besonders in den USA. Dort ist abzuwarten, wel - chen Kurs die US-Notenbank Fed einschlägt und welche Folgen dies mittelfristig hierzulande haben wird. Bis dahin ist davon auszugehen, dass die europäische Geldpolitik ihrer aktuellen Linie treu bleibt. Immobilieninteressenten, die ein geeignetes Objekt bereits gefunden haben, können ein geplantes Bau- oder Kaufvorhaben zu sehr niedrigen Konditionen umsetzen. Beim Abschluss einer Baufi nanzierung gilt jedoch: Die aktuell erzielbare Zinsersparnis unbedingt in eine möglichst hohe Anfangstilgung, mindestens 3 Prozent, investieren. Kaufen sollte nur, wer sich seiner Sache sicher ist und ein langfristig solides Finanzierungskonzept in der Tasche hat. 1,00 % SOLLZINS (effektiv 1,00 %) 10-jährige Sollzinsbindung, Immobilienwert 250.000 € 333 € MONATLICHE RATE Darlehen 100.000 €, 3 % Anfangstilgung TENDENZ kurzfristig:â seitwärts mittel-/langfristig: seitwärts Das Anwesen bietet Luxus auf 2,2 Hektar an der kalifornischen Küste „Casa Pacifi ca“ oder „The Western White House“ wurde Nixons Anwesen genannt Richard Nixon, 37. US-Präsident FOTOS: privat (1), Sotheby’s International Realty (3), Bachrach/Getty Images (1), Fotolia/Wilm Ihlenfeld (1) §
BELLEVUE | eMagazin | 06/15
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