INTERHYP ANZEIGE BELLEVUE 6/2015 23 FOTOS: Getty Images/Paul Bradbury (1), Interhyp (1) RECHENBEISPIEL RENOVIERUNG & MODERNISIERUNG Wert des Hauses: 400.000 Euro Maßnahmen Heizungsaustausch: 10.000 Euro Neue Fenster: 10.000 Euro Dachdämmung: 25.000 Euro Badrenovierung: 15.000 Euro Küchenrenovierung: 10.000 Euro Gesamtbedarf: 70.000 Euro Angebot Interhyp Heizungsaustausch, neue Fenster und Dachdämmung per KfW-Kredit (Energieeffi zient Sanieren) Effektivzins: 0,75 % Monatliche Rate: 431 Euro Bad- und Küchenrenovierung über Annuitätendarlehen (3 % anfängliche Tilgung): Effektivzins: 1,71 % Monatliche Rate: 98 Euro Zinsbindung: jeweils 10 Jahre Restschuld zu Laufzeitende: KfW-Darlehen: 0 Euro Annuitätendarlehen: 16.905 Euro * Stand: 28. August 2015 / Quelle: interhyp.de Infos und Rechner unter: www.interhyp.de, Tel. 0800/200 15 15 37 Interview „NIEDRIGE ZINSEN NUTZEN“ Wer eine Sanierung oder Modernisierung plant, sollte sich die günstigen Zinsen sichern Herr Goris, welche Konditionen finden Modernisierungswillige derzeit vor? Sehr gute! Im historischen Vergleich ist Baugeld immer noch günstig: Der Efektivzins pro Jahr für ein zehnjähriges A nnuitätendarlehen kann derzeit, Bestkondition vorausgesetzt, bei rund 1,5 Prozent liegen. Es spricht absolut nichts dagegen, eine geplante Umbau- oder Modernisierungsmaßnahme jetzt in die Tat umzusetzen. Worauf sollten Darlehensnehmer bei einem solchen Vorhaben achten? Die Finanzierung sollte gut durchdacht und professionell geplant werden. Selbst bei kleineren Modernisierungsmaßnahmen ist es unabdingbar, von Beginn an einen klar kalkulierbaren Kostenrahmen und einen realistischen Zeitplan zu haben. Außerdem sollte man sich einen guten Überblick über alle Fördermöglichkeiten verschafen. Je nachdem, in welchem Maße die jeweiligen Standards der staatlichen Förderbanken eingehalten werden, können Immobilienbesitzer von einem Zinsvorteil oder einem Tilgungszuschuss proitieren – und so bares Geld sparen. Warum sind Modernisierung und Sanierung so wichtig? Für die meisten Immobilienbesitzer sind der Werterhalt oder gar die Wertsteigerung sowie die ständige Optimierung der eigenen vier Wände erstrebenswerte Ziele. Hinzu kommt, dass angesichts steigender Energiepreise die Energieeizienz von Gebäuden immer mehr an Bedeutung gewinnt. In der Regel ist ein Immobilienkauf die größte und teuerste Anschafung, die ein Mensch in seinem Leben tätigen kann. Und wer sich diesen Traum erfüllt hat, der möchte den Wert seiner Immobilie möglichst lange erhalten oder sogar noch steigern. effizient Sanieren“ der staatlichen KfW-Förderbank wird unter anderem auch der Heizungs- oder Fenstertausch subventioniert – sobald ein Sachverständiger bestätigt, dass der Umbau zum Energiesparen beiträgt. Immobilieninteressenten sind sehr gut damit beraten, sich vor Beginn der Umbaumaßnahmen über die jeweiligen Finanzierungsoptionen zu informieren. Dabei lohnt sich insbesondere der Gang zu einem Baugeldvermittler wie Interhyp, da hier die Baufinanzierungsexperten auf die gesamte Produktpalette am Markt zurückgreifen und das auf ihre Kunden individuell zugeschnittene Finanzierungskonzept finden. ■ MICHIEL GORIS, Vorstandsvorsitzender der Interhyp AG
BELLEVUE | eMagazin | 06/15
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