ZINSTIEF FÜR DIE ZUKUNFT NUTZEN Angesichts des aktuellen Zinsumfelds sind die Zeiten für Immobilieninteressenten anhaltend gut. Auch Eigenheimbesitzer mit einem laufenden Kredit können die Mini-Zinsen clever nutzen M it Bestkonditionen von deutlich unter zwei Prozent sind sichern, obwohl sie die Darlehenssum me erst zu einem späteren die Zinsen für Baugeld noch immer auf einem historisch niedrigen Niveau. Besonders Darlehensnehmer, die vor zehn Jahren noch zu deutlich höheren Zinsen von bis zu vier Prozent abgeschlossen haben, können von diesem Zinsniveau für ihre Anschlussfinanzierung 30 BELLEVUE 5/2015 profitieren. Auch bei noch laufenden Darlehen können sich Immobilienbesitzer die Mini-Zinsen von heute sichern. Selbst wenn ihre Zinsfestschreibung erst in zwölf Monaten ausläuft, vergeben viele Institute Kredite mit bereitstellungszinsfreien Zeiten von bis zu einem Jahr. Auf diese Weise können sich Anschlussfinanzierer schon jetzt die aktuellen Top-Konditionen Zeitpunkt abrufen. Wenn die Zinsbindung erst in zwölf bis 66 Monaten endet, kann man sich mit so genannten Forward-Darlehen vor möglichen Zinsanstiegen schützen. Die Finanzierung an die Lebenssituation anpassen In den Jahren, die zwischen der Erst- und der Anschlussfinanzierung liegen, können sich Einkommen und Familienkonstellation verändert haben – dies sollte sich auch in der neuen Finanzierungsstruktur widerspiegeln. Zusammen mit einem Finanzierungsberater, der sich auf die Baufinanzierung spezialisiert hat, sollte der
BELLEVUE | eMagazin | 05/2015
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