Hamburg SPECIaL Kernsaniertes Stadthaus in Ottensen Traumelbblick in Blankenese Die kernsanierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer terrassenförmig angelegten Wohnanlage mit gemeinschaftlichem Pool- und Wellnessbereich und besticht durch ihren freien Blick auf die Elbe und die Nähe zum Ortskern. Die Wohnfläche von ca. 142 m² verteilt sich auf 2,5 Zimmer; über den großzügigen Wohnbereich ist die sonnige Südterrasse und der Gartenanteil zu erreichen. Energiebedarfsausweis, Bj. 1973, Gas, Endenergiebedarf 226 kWh/(m²a), KP € 1,95 Mio., E&V ID W-027O98 108 BELLEVUE 4/2017 Engel & Völkers Hamburg Elbe Tel. +49 (0)40-36 131 333 • Elbe@engelvoelkers.com Lichtdurchflutete Wohnung mit Elbblick Penthouse über den Dächern der Hafencity Die imposante Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss und verbindet großzügiges Wohnen auf ca. 164 m² Wohnfläche – nahezu alle Räume gehen ineinander über – und spektakuläre Ausblicke in die nahe und weite Umgebung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für € 30.000,– separat erworben werden. Energieverbrauchsausweis, Bj. 2004, Fernwärme, Endenergieverbrauch 128,1 kWh/(m²a), KP € 1,39 Mio., E&V ID W-027UND Engel & Völkers Hamburg Elbe Tel. +49 (0)40-36 131 333 • Elbe@engelvoelkers.com Die ca. 197 m² große Wohnung befindet sich in der Hafencity, Hamburgs neuestem Stadtteil. Alle Räume dieser Wohnung haben bodentiefe Fenster und bieten einen imposanten Rundblick auf Elbe, Traditionshafen und Speicherstadt. Besonders zu erwähnen ist die ca. 40 m² große Dachterrasse mit Blick auf das neueste Wahrzeichen Hamburgs, die Elbphilharmonie. Energieverbrauchsausweis, Bj. 2008, Gas, Endenergieverbrauch 75 kWh /(m²a), KP € 1,69 Mio., E&V ID W-028TEY Engel & Völkers Hamburg Elbe Tel. +49 (0)40-36 131 333 • Elbe@engelvoelkers.com Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein einzigartiges Liebhaberstück aus der Gründerzeit. Das denkmalgeschützte Haus wurde 1898 auf einem ca. 224 m² Grundstück erbaut und von 2014–2017 kernsaniert. Es präsentiert sich heute in einem absolutem Top-Zustand. Die ca. 168 m² Wohnfläche verteilt sich über drei Etagen und 5 Zimmer. Ein charmanter Dachgarten rundet das Angebot ab. Energieausweis nicht erforderlich, KP € 1,25 Mio., E&V ID W-028PM9 Engel & Völkers Hamburg Elbe Tel. +49 (0)40-36 131 333 • Elbe@engelvoelkers.com
BELLEVUE | eMagazin | Ausgabe 04/2017
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