FOTOS: privat (1), Hersteller (5), Morphosis Architects (1), Neal Norman Hawaii Life Real Estate Brokers (1), Getty Images/Axelle/Bauer-Griffi n/FilmMagic (1) Per Handy binnen drei Sekunden verschlossen oder entriegelt: Türschloss Noki SMARTES TÜRSCHLOSS Graz Eine schlaue Idee, die nicht nur mobilitätseingeschränkte Hausbesitzer überzeugen dürfte: Statt mit dem Schlüssel öffnet man die Haustür übers Handy. „Noki“ nennt sich das von einem österreichischen Start-up entwickelte System. Unter anderem besticht es dadurch, dass kein Ausbau des vorhandenen Zylinders nötig ist: Noki wird einfach an der Innenseite der Tür auf das bereits vorhandene Schloss gesetzt und mit drei Schrauben befestigt. Die Steuerung erfolgt per Bluetooth und WiFi. www.noki.io JULIA ROBERTS’ HAWAII-DOMIZIL Kauai/Hawaii 60 Meter Privatstrand, 8.000 Quadratmeter Grund, darauf ein schmucker Land sitz, der einst einem Zuckerbaron gehörte und bis heute original erhalten ist: Julia Roberts heißt seit 2011 die Besitzerin dieses Juwels. Doch nun bietet sie es zum Kauf an: Für 30 Mil l ionen Dollar ist die mit sieben Schlafzimmern ausgestattete Villa gelistet. „Pretty Wo man“ Roberts kaufte sie seinerzeit für 14 Millionen. SPANIEN: GELD ZURÜCK FÜR ERBEN! EuGH: Zu viel gezahlte Erbschaftsteuer muss erstattet werden Der Europäische Gerichtshof hat ein bedeutendes Urteil gefällt: Die Rechtswidrigkeit der spanischen Regelungen zur Erbschaft- und Schenkungsteuer im Hinblick auf die Benachteiligung von in Spanien nur beschränkt steuerpfl ichtigen EU-Ausländern wurde am 3.9.2014 höchstrichterlich ausgesprochen. Der spanische Gesetzgeber hat prompt reagiert und für neue Erbschaften ab 1.1.2015 bestimmt, dass im EU-Ausland lebende Erben sich nunmehr auch auf die Erbschaftsteuertabellen der Provinz berufen können, in der sich die Immobilie befi ndet; bisher galt für alle EU-Erben allein die zentrale Steuertabelle von Madrid. Der Unterschied ist radikal: Mussten z. B. für eine Immobilie auf Mallorca im Extremfall bisher bis zu 34 % Erbschaftsteuer bezahlt werden, so beträgt der Steuersatz nach der mallorquinischen Steuertabelle nur noch 1 %. Konkret bedeutet das: Der spanische Staat sieht sich Milliardenforderungen von Tausenden EU-Bürgern ausgesetzt, die unberechtigt zu hohe Erbschaftsteuern bezahlt haben. Allerdings ist schnelles Handeln erforderlich: Gegebenenfalls notwendige Staatshaftungsansprüche müssen bis zum 3. September 2015 geltend gemacht werden. Rechtsanwältin Mary Carmen González, LL.M., Partner der Kanzlei Ramallo Pallast & Partner mit Büros auf Mallorca, den Kanarischen Inseln, Barcelona und Köln. Kontakt: Tel. (0221) 940 39 60, mallorca@ramallopallast.com EINFACH GENIAL. Die NOAH-Klimawand Das kann Holz: U schneller Einzug U hohe Dämmung U Öko-Qualität U Nachhaltigkeit U hoher Wohnkomfort DAS ARCHITEKTENHAUS noah-haus.de
BELLEVUE | eMagazin | 04/2015
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