CONDO-HOTEL PORTALS HILLS MALLORCA E liger Neuaufbau. „Im Nachhinein war der BELLEVUE 4/2015 71 s hat alles länger gedauert als geplant, aber jetzt ist es endlich fertig!“ Luis Heymann steht auf der Terrasse des Boutique hotels Portals Hills und blickt voller Stolz und Freude auf sein „Baby“. Von der Idee bis zur Eröffnung war es ein weiter Weg. Auf einer Urlaubsreise nach Florida hatte Heymann, der seit vielen Jahren als Projektentwickler und Makler auf Mallorca tätig ist, das Konzept der Condo-Hotels kennengelernt und beschlossen, die se Idee nach Mallorca zu impor tieren. Condo ist im Englischen die Abkürzung für Condominium und bedeutet Eigentumswohnung. Das Prinzip des Condo-Hotels ist einfach erklärt: Man erwirbt eine Hotelsuite und nutzt sie nur, wenn man auch vor Ort ist. Die übrige Zeit wird sie vom Hotelbetrieb vermietet und gepflegt. Heymann erklärt die Vorteile: „Ein zu 100 Prozent stressfreies Urlausbdomizil in einer erstklassigen Hotelanlage mit 60 Tagen flexibler Eigennutzung pro Jahr und attraktiven Mieteinnahmen während Ihrer Abwesenheit.“ Heymann fand in Puerto Portals, dem schicken Nobelort und Yachthafen ein paar Kilometer westlich von Palma, das passende Objekt. Die exponierte Lage des alten Hotels mit Blick auf die Bucht war klasse, doch die Bausubstanz ließ arg zu wünschen übrig. Am Ende blieben nur Abriss und völ- Neubau doch von Vorteil, weil wir halt so kompromisslos unsere Ideen realisieren und von Grund auf in erstklassiger Qualität bauen konnten“, resümiert Heymann. Das Konzept „Eigentum im Hotel“ war auch für Mallorcas Behörden gänzlich neu und erforderte zeitintensive Verhandlungen. „Ganz wichtig war es uns, dass jede Suite rechtlich als eigenständige Immobilie eingetragen ist. Das Prinzip Condo-Hotel hat nichts mit Time sharing oder ähnlichen Konzepten zu tun. Der Käufer ist Eigentümer, profitiert vom Wertzuwachs, von der Vermietung und natürlich bei seinem Aufenthalt von den Annehmlichkeiten eines First-Class-Hotels.“ Die Prei se für die Suiten beginnen bei 525.000 Euro. Am 1. Mai öffnete das Bou tique hotel Portals Hills seine Tore: 31 Suiten zwischen 40 und 100 Quadratmetern, zwei Restaurants, die größte Weinvitrine der Insel, Poolbar, Wellnessbereich, Gym, Outdoor- Infinity-Pool und vieles mehr. Die Suiten kosten je nach Saison und Kategorie zwischen 275 und 635 Euro pro Nacht, die Penthäuser je nach Saison zwischen 1.050 und 2.545 Euro pro Nacht. PH ■ FOTOS: Anbieter (5), privat (1) LUIS HEYMANN Initiator des Condo- Hotels Portals Hills Weiterführende Informationen fi nden Sie unter www.portals-hills.com @
BELLEVUE | eMagazin | 04/2015
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