BODENSEE Dieses Anwesen bietet höchste Privatsphäre und zudem absolute Ruhe in toller Ortsrandlage mit Seesicht auf der Halbinsel Höri in der Gemeinde Gaienhofen. Das sehr große Grundstück mit teilweise altem Baumbestand ist komplett eingefriedet und bietet höchsten Erholungswert. Ca. die Hälfte Grundstücksfläche ist als Bauland ausgewiesen, die andere Hälfte als Bauerwartungsland. Sie genießen von der Terrasse im Erd- und Obergeschoss den Blick auf den Bodensee und die Alpen. Das Objekt wurde 1962 erstellt und 2002 umfangreich saniert. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem tollen Ambiente überzeugen. 58 BELLEVUE 4/2015 Konstanz-Bodensee – Villa mit Seesicht in Bestlage Dieses einmalige Anwesen liegt in bester Lage, nur wenige Meter vom Seeufer entfernt, und verfügt über einen traumhaften See- und Alpenblick von allen Etagen. Das Objekt wurde mit ausschließlich hochwertigsten Materialien in den Jahren 1999/2000 erstellt. Alle Räumlichkeiten werden mit einer Fußbodenheizung beheizt, eine neue Gas-Brennwertheizung wurde 2013 installiert. Ein Sicherheitssystem mit Alarmanlage etc. ist vorhanden. Im Untergeschoss ist ein Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool, Nassbereich und WC vorhanden. Des Weiteren ist ein sep. Bereich (1-Zi-Whg.) für „au pair“ etc. vorgesehen. Durch ein elektronisches Informations-Bussystem werden Licht, Lichtgruppen, Rollläden, Jalousien, Sonnenmarkisen, Alarmanlage, Garagentor etc. gesteuert. Ein Bang & Olufsen Surround Soundsystem mit 8 Design-Lautsprechern, ein Bang & Olufsen Bussystem zur Verlinkung und 2 Bang & Olufsen TV sind bereits im Kaufpreis enthalten sowie die hochwertige Bulthaup Einbauküche. Das Gesamtobjekt befindet sich technisch und optisch in neuwertigem Zustand. Energieverbrauchskennwert: 106 kWh/(m² a). Grundstück ca. 710 m² Wohnfl äche ca. 443 m² Preis 2.650.000,– Euro Philipp Zimmermann Immobilien GmbH & Co. KG Leinerstraße 20, 78462 Konstanz / Deutschland Tel. +49 7531 91852-0 Web www.pz-immo.com Mail info@pz-immo.com Landhaus mit Parkgrundstück & Seesicht – Höri-Bodensee Grundstück ca. 4.896 m² Wohnfl äche ca. 234 m² Preis 1.900.000,– Euro Philipp Zimmermann Immobilien GmbH & Co. KG Leinerstraße 20, 78462 Konstanz / Deutschland Tel. +49 7531 91852-0 Web www.pz-immo.com Mail info@pz-immo.com
BELLEVUE | eMagazin | 04/2015
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