NORD- UND OSTSEE DEUTSCHLAND BELLEVUE 3/2016 25 SYLT & RÜGEN Zu den begehrtesten Villengegenden zählt auch der Sonnberg. Dort bietet Maklerin Karin Gornik die „Residenz Kitz“ mit eigenem Innenpool für 14 Millionen Euro zum Kauf an DAS SAGEN DIE PROFIS Makler an Nord- und Ostsee über Trends und Stimmungen Fehmarn, die Schlei und der Priwall bergen noch erhebliches Potential. Die Nordseeküste von Niedersachsen und Schleswig-Holstein hatte nie vergleichbar unter dem Ostboom zu leiden. Sie hatte immer ihr eigenes Klientel. Die Fans blieben dem rauen Nordseeflair und dem jeweils sehr eigenwilligen Charme ihrer geliebten Inseln treu. Auf Sylt und Norderney werden immer noch die höchsten Quadratmeterpreise von ganz Deutschland gezahlt. Hier geht es um Lebensqualität und Statussymbole, um echte Liebhabermärkte, die mit rationalen Überlegungen nur schwer zu erfassen sind. Wer in Kampen 2,5 Millionen Euro für eine Doppelhaushälfte mit 100 Quadratmetern Wohnfläche und ausgebautem Keller ausgibt und eine Vermietungsrendite von drei Prozent erwartet, „Sylt ist und bleibt ein Liebhabermarkt. Unseren Kunden geht es in erster Linie um Lebensqualität und Werterhaltung.“ Erik Wedell, Wedell Sylt Immobilien, Keitum „Immobilien auf Norderney sind trotz der hohen Preise sehr begehrt, gelten als sichere und langfristige Anlagen.“ Eric Siemering, Engel & Völkers, Norderney „Der Preis einer Immobilie ist schnell genannt, den wahren Wert jedoch ofenbart erst die Zeit.“ Bernd Gögge, Göru Immobilien, Rügen FOTOS: Arnt Haug (2), Anbieter (4) muss das Haus schon 200 Tage im Jahr für 400 Euro pro Tag vermieten. Das dürfte nicht so einfach sein. Die Preise für Immobilien an der Küste haben stark zugelegt. Die Nachfrage nach Wohnungen und Häusern zum Mieten wächst zwar seit Jahren, es buhlen aber auch immer mehr Ferienimmobilien um die Gunst der Urlauber. Das bedeutet nicht, dass man wieder einmal den richtigen Zeitpunkt für ein gutes Geschäft verpasst hat. Das Businessmodell „Ferienimmobilie als sichere und rentable Geldanlage“ funktioniert immer noch, aber eben nicht mehr als Selbstgänger. Man muss sich schon mit der Materie auseinandersetzen und so lange suchen und analysieren, bis man etwas wirklich Gutes gefunden hat. „In unserer schönen Region übersteigt die Nachfrage das Angebot, das macht sich auch in der Entwicklung der Immobilienpreise bemerkbar.“ Claudia Keilig, Meerfi schland GmbH, Ahrenshoop NORDSEE Immobilien auf Sylt (großes Bild) und auf der ostfriesischen Insel Norderney (rechts) erzielen mit die höchsten Quadratmeterpreise in ganz Deutschland
BELLEVUE | eMagazin | 03/2016
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