HAYDN-PALAIS BERLIN BELLEVUE 3/2014 55 BEHUTSAME RESTAURIERUNG Die Einschusslöcher aus dem 2. Weltkrieg sollen bei der Modernisierung ebenso erhalten bleiben wie das spektakuläre Vestibül mit der gusseisernen Treppe ustave Eiffel hat nicht nur spektakuläre Bauten wie das Wahrzeichen von Paris, das Tragwerk der New Yorker Freiheitsstatue G oder die Schleusen des Panamakanals konstruiert. Nach seinen genialen Entwürfen entstanden auch weitaus profanere Dinge, wie zum Beispiel die Treppenkonstruktion eines Mietshauses im Hansaviertel des Berliner Stadtbezirks Tiergarten. Das 1886 von den Archi tekten Hermann Ende und Wilhelm Böckmann erbaute Haus liegt in direkter Nachbarschaft zum S-Bahnhof Tiergarten, überlebte als eines der wenigen historischen Gebäude im Viertel die Luftangriffe des Weltkriegs und fristete seither ein eher bescheidenes Dasein. Einige Male diente es allerdings als Schauplatz von Filmen. Romy Schneider drehte zweimal hier, Bernhard Wicki inszenierte in einer Wohnung große Teile seines Films „Das Spinnennetz“ mit Ulrich Mühe, Klaus Maria Brandauer und Armin Mueller-Stahl, und auch in „Wie ein Licht in dunkler Nacht“ mit Michael Douglas und Melanie Griffith hatten Eingang und Treppenhaus 1992 einen Kurzauftritt. Jetzt soll das alte Gebäude unter dem klangvollen Namen Haydn- Palais in neuem Glanz erstrahlen. Ziel ist es, das Haus mit den zehn Wohnungen aus seinem „Dornröschenschlaf zu erwecken und mit seiner baulichen Einmaligkeit zu einem Ort sowohl klassischen als auch modernen Wohnens, kreativen Arbeitens und als Ort der Kommunikation zu entwickeln“, so die Initiatoren. Die gesamte Fassade der Südfront des Hauses und die beiden Innenhöfe, die beiden Treppenaufgänge, die Souterrain-Bereiche bzw. Nutzflächen sowie die umliegenden Gartenareale werden behutsam saniert und gestaltet. Ein kleiner Teil der Fassade der Innenhöfe mit ihren Einschusslöchern aus dem Zweiten Weltkrieg wird in ihrem jetzigen Zustand belassen, um auch dieses historische Erbe für die Nachwelt zu erhalten. Das Schmuckstück des Hauses – das Vestibül mit seiner gusseisernen Treppe – soll in seiner Ursprünglichkeit erhalten bleiben. Daher wird der neue Aufzug barrierefrei, mit Zugang in alle Geschosse, ohne Beeinträchtigung des denkmalgeschützten Treppenhauses errichtet. Im neu aufgesetzten Dachgeschoss entstehen zwei Wohnungen mit großzügigen Dachterrassen auf insgesamt 430 Quadratmetern. Sie sollen im Jahre 2015 bezugsfertig sein. Bis zu vier Meter hohe Decken, Kamin, jeweils 40 Quadratmeter große Dachterrassen, separate Zugänge, Balkon und Loggia, variable Grundrissgestaltung und eine exklusive Ausstattung werden auch hohe Wohnansprüche erfüllen. Darüber hinaus steht auch eine bezaubernde, ca. 195 Quadratmeter große Altbauwohnung mit herrlichem Stuck, originalen Böden und anderen Details sowie einem klassischen, sonnigen Wintergarten in diesem Haus zur Wohn- oder Büronutzung zum Verkauf. Q MEHR ÜBER DAS HAYDN-PALAIS IN BERLIN ERFAHREN SIE VON Stein Real Estate GmbH, Daniel Stein, Telefon: (0160) 947 88 367, Internet: www.steinreal.de FOTOS: Anbieter (7) So oder ähnlich könnten die beiden Penthouses aussehen
BELLEVUE | eMagazin | 03/2014
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