URUGUAY XXXXXXX 92 BELLEVUE 1/2015 AN DER „REICHEN KÜSTE“ Traumstrände, Regenwälder, exotische Natur – und Menschen, die freund lich und unkompliziert sind: Traumziel Costa Rica Zwischen Pazifik und Karibik sowie Nicaragua und Panama liegt die „Schweiz Mittelamerikas“: Costa Rica gilt als Mittelamerikas fortschrittlichstes Land. Es ist poli tisch und wirtschaftlich stabil, ver fügt über faszinierende Naturlandschaften, die von sanftem Öko- statt Massentourismus erschlossen werden – und über attraktive Voraussetzungen für Investments im Immobiliensektor. Lothar Kahl, seit 22 Jahren Makler in Costa Rica und Autor des Investitions- und Immobilienratgeber Costa Rica (3. Auflage, 2007, 52,50 Euro), erläutert im Interview, was das Besondere an dem kleinen Land ist. Herr Kahl, warum sollte man als Deutscher in Costa Rica eine Immobilie kaufen? Lothar Kahl: Weil es nicht nur politisch stabil, sondern auch mit Abstand das sicherste Land in Mittelameri ka ist. Zudem hat es mit 3,7 Prozent in diesem Jahr ein gutes Wirtschaftswachstum, Rekordzahlen im Tourismus, einen starken Export – und mit die höchsten ausländischen Direktinvestitionen pro Kopf in Lateinamerika. Die Krise 2008 ist am Land spurlos vorbeigegangen? Nein, so kann man das nicht sagen. Es ist zwar keine Bank pleitegegangen, und es gab auch keine Massenentlassungen. AN DER GOLDKÜSTE Als beste Lagen gelten die nördliche Pazifi kküste und die südliche Zone Aber die Immobilienpreise sind schon gesunken, teilweise um bis zu 40 Prozent. Übrigens nicht nur wegen der Finanzkrise, es kam auch zu einer Preisblase, besonders in den beliebten Strandregionen. Viele Objekte, ähnlich wie in den USA, wurden auf Pump gekauft, doch mit dem Crash kam für viele das Aus. Die Banken sind nun wieder die alleinigen Eigentümer vieler Immobilien, die oft als Alterssitz oder Zweitresidenz gedacht waren. Sind die Immobilienpreise immer noch unten? Nein, sie haben sich auf einem realistischen Niveau mehr oder weniger eingependelt, sind aber immer noch attraktiv. Allerdings sind die Zeiten, in denen man ein Haus nach drei Monaten mit 50.000 Dollar Gewinn verkaufen konnte, längst vorbei. Ein Beispiel: Was bekommt man für sein Geld? Es gibt Fincas, Grundstücke, Apartments, Häuser oder Villen – je nach Lage zwischen 35.000 und 3,5 Millionen Dollar. Wir haben in allen Lan desteilen Angebote. Am Paziik, an Costa Ricas Goldküste, können Sie ein zweistöckiges Haus mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, Terrasse mit Meerblick und 24-Stunden- Security in einer Wohnanlage für 300.000 Dollar pro blemlos kaufen. Eine zweisprachige Schule ist dort BELLEVUE WELTREISE Immobilienmärkte ferner Länder im Fokus. Diesmal: Costa Rica Unser Experte: Lothar Kahl, Lothar Kahl Immobilien
BELLEVUE | eMagazin | 01/2015
To see the actual publication please follow the link above