Hamburg SPECIaL Moderne Familienvilla in Wellingsbüttel! “Kaffeemühle“ im gepflegten Originalzustand Diese äußerst gepflegte „Kaffeemühle“ im Originalzustand aus dem Bj. 1936 befindet sich auf einem Grundstück von ca. 1.072 m² in Volksdorf. Sie bietet auf einer Wohnfläche von ca. 200 m², verteilt über drei Ebenen, 5 plus zwei 1/2 Zimmer und zusätzlich einen Vollkeller mit Garage. Energetische und technische Maßnahmen wären sinnvoll. Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh(m²a): 248,50, Ölheizung, Baujahr: 1936, Energieklasse: G, Kaufpreis: € 1.100.000,– Engel & Völkers Alstertal GmbH • Shop Volksdorf 106 BELLEVUE 4/2017 Tel. +49 (0)40-603 29 000 Modern – stylisch – einzigartig Diese Bauhausvilla ist ein architektonisches Highlight – erbaut 2013 auf einem ca. 1.007 m² großen Grundstück. Das Haus präsentiert sich mit klaren Formen, kombiniert mit wohnlichem Flair und der stilsicheren Auswahl hochwertigster Materialien. Eine Traumküche, 7 Zimmer und 4 Bäder verteilen sich auf ca. 256 m² Wohnfläche. Bussystem, Alarmanlage, Garage, Keller u.v.m. Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh(m²a): 39,00, Gas, Baujahr: 2013, Energieklasse: A, Kaufpreis: € 1.750.000,– Engel & Völkers Alstertal GmbH • Shop Volksdorf Tel. +49 (0)40-603 29 000 Marienthal Suites: Kapitalanlage In stilvoller und großzügiger Massivbauweise entsteht auf einem ca. 2.700 m² Eckgrundstück ein attraktives Gebäudeensemble bestehend aus fünf Häusern mit ETW. Die ruhige Wohnlage im grünen Marienthal und die moderne, zeitlose Architektur mit viel Raum und Licht begeistert. Eine gemeinsame Tiefgarage bietet ausreichend Platz für 34 PKW sowie Abstellräume. Beispielwohnung: Wfl. ca. 50 m², Zimmer 2, Bedarfsausweis, Endenergiebedarf kWh/(m²a): 17,20, Baujahr: 2017, Strom/Mix Erdgas, Energieklasse: A+, Kaufpreis: € 240.000,– Engel & Völkers Alstertal GmbH • Shop Marienthal Tel. +49 (0)40-370 86 00 00 2010 wurde die Villa auf einem ca. 1.279 m² großen, sonnigen Süd-Grundstück in gefragter Lage von Wellingsbüttel errichtet. Die Wohnfläche von ca. 265 m² verteilt sich über drei Ebenen und auf 7 Zimmer. Das hochmoderne, großzügige Haus wird höchsten Ansprüchen gerecht: Deckenhöhe 3-7 m, 4 Bäder, Gaskamin, Garage, Alarmanlage etc. Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh(m²a): 29,50, Gas, Solarheizung, Baujahr: 2010, Energieklasse: A+ Kaufpreis: € 2.490.000,– Engel & Völkers Alstertal GmbH • Shop Wellingsbüttel Tel. +49 (0)40-532 03 60
BELLEVUE | eMagazin | Ausgabe 04/2017
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