NEWS & AKTUELLES HAMBURGS NEUE WATERFRONT Mio. US-$ 8 BELLEVUE 2/2015 Der Hamburger Grasbrook jetzt (kl. Foto/Luftbild) – und wie er in ein paar Jahren aussehen soll Hamburg Viele Jahre war es ein Provisorium: Im Cruise Center am Hamburger Grasbrook wurden Kreuzfahrtgäste in aus Schiffscontainern aufgestapelten Hallen eingecheckt. Sie sollen bald Geschichte sein: Der lang erwartete Entwurf für eine neue Water front am Rand der HafenCity wurde präsentiert. Er zeigt ein markantes Ensemble aus Cruise Terminal (mit Hotel, Handelsflächen und unterirdischem Busbahnhof), Büro-/Wohntürmen sowie einem 70 Meter hohen Tower des Pritzker-Preisträgers Christian de Portzamparc. Entwickler ist die auf Großprojekte europaweit spezialisierte Unibail-Rodamco SE. GRÄFLICH RESIDIEREN Stockach Am westlichen Zipfel des Bo den- sees gibt es ein Schloss, ein Dorf und bald auch eine Wohnanlage (15 Villen gebäude auf gut 12.000 m2 Grund), die alle den Na men der örtlichen Adelsfamilie Bodman tragen. Und nobel ist auch die Lage der „Gräflichen Seedomaine“: Alle Villen stehen direkt am Ufer und haben See blick. www.seedomaine-bodman.de THE VIEW COLOGNE Köln Wer Deutschlands meistbesuchte Sehenswürdigkeit jederzeit vom Fenster aus bewundern möchte, hätte hier Gelegenheit: Direkt am gegenüberliegenden Rheinufer platziert, bietet das soeben fertiggestellte Apartmenthaus „The View“ unverbaubare Prachtblicke auf den „Dom zu Kölle“. Es umfasst fünf exklusive Wohnungen im Gebäude des einstigen Festpavillons der Kölner Messe – und liegt nur zwölf Meter vom Rhein entfernt. www.theview-cologne.de WO DIE CHINESEN KAUFEN Frankfurt Chinesische Investitionen in ausländische Immobilien sind in den letzten Jahren geradezu sprunghaft angestiegen. Eine Knight-Frank-Studie dazu zeigt: Vor allem Metropolen wie London und New York sowie Sydney und Melbourne sind äußerst begehrt. Direkter Seeblick: eine der Villen im Modell Investments aus China 2010–14 (Qu.: Knight Frank) FOTOS/VISUALISIERUNGEN: Unibail-Rodamco/Moka Studio (1), HafenCity Hamburg/B. Kuhn (1), Kollhoff Architekten (2), Anbieter (1), privat (1) MICHIEL GORIS, Vorstandsvorsitzender der Interhyp AG Zinskommentar BESTE VORAUSSETZUNGEN Schon zu Jahresbeginn fi elen die Best konditionen für 10-jährige Darle hen mit rund 1,3 Prozent auf ein weiteres historisches Zinstief. Ob die Entscheidung der EZB, für Hunderte Milliarden Euro europäi sche Staatsanleihen zu kaufen, an dieser Zinslage etwas ändert, bleibt abzuwarten. Aktuell gilt: In Zeiten billi gen Geldes haben Sparer das Nachsehen – Immobilieninteressenten dagegen hervorragende Voraussetzungen für die Verwirklichung des Traums von den eigenen vier Wänden. Dabei gilt es jedoch unbedingt auf einige Besonderheiten zu achten, wie z. B. eine ausreichend hohe Tilgungsrate. Um beispielsweise binnen 25 bis 30 Jahren schul denfrei zu sein, muss man eine Anfangstilgung von mindestens drei Prozent vereinbaren. Sinnvoll ist es auch, die Möglichkeit von Sondertilgungen oder einem Tilgungswechsel in die Finanzierung zu integrieren, um mehr Flexibilität bei der Rückführung des Kredits zu haben. Diese Optionen gibt es bei vielen Banken kostenlos. 0,74 % DGZF-Zins (10-jährige Renditen) 275 € MONATLICHE RATE Darlehen 100.000 Euro, 2 % Tilgung, 10 Jahre Laufzeit, gute Bonität TENDENZ â kurzfristig: seitwärts mittel-/langfristig: seitwärts ■ London ■ New York ■ Sydney & Melbourne 2010 3.000 2.500 2.000 1.500 1.000 500 0 2011 2012 2013 2014 0 0 0 0 0 0 2 2 2 2 2
BELLEVUE | eMagazin | 02/2015
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