Branche
MAKLER & MÄRKTE
CHRISTOPH ZSCHÄTZSCH
Verantwortlich für das Kreditgeschäft
mit Privatkunden bei der Deutschen Bank
8 BELLEVUE 1/2018
VIER PROZENT RENDITE
Waren Viele Möglichkeiten, am Müritzsee in Immobilien zu investieren, gibt es nicht mehr.
Um so verlockender ist diese: Direkt auf der Landzunge zwischen Nationalpark, Kurzentrum,
der Innenstadt von Waren und dem Schlosshotel Fleesensee wird das Resort Maremüritz
gebaut. Sein Gastronomiekonzept stammt vom Sternekoch Johann Lafer, der auch vor Ort
tätig sein wird. Zur Anlage gehören ein Außenpool, ein Spa und direkter See- und Yachthafenzugang.
Die 52 bis 161 Quadratmeter großen Wohnungen werden für 230.000 bis
726.000 Euro angeboten. Vermietern wird – bei 150 Tagen im Jahr – eine Rendite von
vier Prozent prognostiziert. Die Fertigstellung ist für Juli 2018 geplant. www.maremueritz.de
PORTA MONDIAL NO. 9
Frankfurt Das Immobilien-Franchisesystem
Porta Mondial expandiert
weiter. Nach Hamburg und Düsseldorf
ist nun mit Frankfurt ein weiterer
Top-7-Standort dabei. Der neue Shop
liegt im Stadtteil Westend. Damit zählt
die Maklergruppe nun neun Standorte
in Deutschland. www.portamondial.de
CUBE 11 GEWINNT AWARD
Stuttgart CUBE 11, ein modularer
Holzbau der Wohnungsbau Ludwigsburg,
hat den IWS Award in der
Kate gorie „Wohnimmobilien 2017“
gewonnen. Alle zwei Jahre zeichnet der
IWS Verband für die Metropolregion
Stutt gart Immobilienwirtschaft
Stuttgart e.V. herausragende Immobilienprojekte
aus. Wir gratulieren.
www.iws-immobilienaward.de
MESSE BAMBERG
Die Immobilienmesse Franken ist seit 2001 als Fachforum
rund um die Immobilie etabliert. Mit knapp
200 Ausstellern zieht sie jährlich über 7.000 Besucher
an. Am 27./28. Januar 2018 geht die Messe
Franken in der brose Arena in Bamberg bereits in
ihre 16. Runde. www.immobilienmesse-franken.de
TOPLAGE Maremüritz
liegt mittendrin
AUSGEZEICHNET mit dem IWS Award 2017
Hypotheken
DIE ZINSEN IM BLICK
BEHALTEN
Nachdem die Zinsen für Immobiliendarlehen
ihre historischen Tiefstände
hinter sich gelassen haben und sich
Nach richten über Schritte der Notenbanken
heraus aus der lockeren Zinspolitik
häufen, beobachten viele die Zinsentwicklung
besonders genau. So besteht
bei denjenigen, die einen Hausbau oder
Immobilienerwerb planen, die Sorge, den
„richtigen“ Zeitpunkt verpasst zu haben.
Auch fürchten Immobilieneigentümer, die
in den nächsten Jahren eine Anschlussfinanzierung
benötigen, einen weiteren
Zinsanstieg. Dabei hat sich das Baugeld
in Deutschland zuletzt nur leicht verteuert.
Im September 2017 lagen die durchschnittlichen
Bauzinsen für Darlehen mit
fünf
bis zehnjähriger Zinsbindung bei
1,7 Prozent und zeigten damit einen
leichten Anstieg seit dem Frühjahr. Wir
erwarten, dass die Hypothekenzinsen bis
Ende 2018 moderat auf rund 1,9 Prozent
steigen. Das ist im historischen Vergleich
nach wie vor sehr niedrig. Daher besteht
kein Grund zu überstürztem Handeln.
Dennoch sollten sowohl Käufer und
Bau herren als auch Kreditnehmer, die
eine Anschlussfinanzierung benötigen,
die Zinsentwicklung im Blick behalten.
Und sich frühzeitig beraten lassen: Denn
nur so kann man von den noch immer
günstigen Bauzinsen profitieren und sich
Kostenvorteile sichern.
ZINSTENDENZ kurzfristig: seitwärts;
mittel/
langfristig: leicht steigend
KONTAKT Deutsche Bank Baufinanzierung
Telefon: (069) 910100
00
www.deutschebank.
de/baufi
SIEG FÜR BAUWERK CAPITAL
London/Berlin Bauwerk Capital aus
München erhält für das Wohnprojekt
„WAVE Waterside Living Berlin“ den
European Property Award. In der
Kategorie „Best Development Marketing
Germany“ konnte das Vermarktungskonzept
die hochkarätige Jury
in London überzeugen.
https://propertyawards.net/europe-2017/
FOTOS/VISUALISIERUNG: Deutsche Bank (1), Maremüritz (2), IWS Verband (1), Immobilienmesse Franken (1)
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